Apartamento à venda na Vila Leopoldina | 1 Suíte, Varanda Gourmet e 2 Vagas
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda na Vila Leopoldina | 1 Suíte, Varanda Gourmet e 2 Vagas
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 1.001.200,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 GaragensÁrea Privativa
62 m²Situação
ReformadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sobre o bairro
Localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial, áreas verdes, mobilidade e ampla oferta de serviços. A proximidade com Pinheiros, Parque Villa-Lobos e importantes vias da cidade torna a região uma opção prática para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Sobre a localização
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O empreendimento está a apenas 750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, da Linha 8-Diamante, além de contar com fácil acesso à Estação Ceasa, da Linha 9-Esmeralda. Também está próximo às avenidas Imperatriz Leopoldina e Dr. Gastão Vidigal, proporcionando acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e conexão com Pinheiros por ciclovia.
Para quem valoriza lazer e contato com a natureza, o Parque Villa-Lobos fica a aproximadamente 5 minutos, oferecendo uma das principais áreas verdes e de lazer da cidade.
Sobre o imóvel
Apartamento de 62m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas cobertas. O imóvel possui sala ampla integrada à cozinha e à varanda gourmet, proporcionando um ambiente moderno e funcional para receber e aproveitar os momentos em casa.
Um dos quartos foi convertido em home office, ampliando as possibilidades de uso dos ambientes. O apartamento conta ainda com armários planejados, ar-condicionado em todos os cômodos e acabamentos de alto padrão.
Diferenciais
O imóvel foi decorado e equipado, com uma série de recursos que agregam conforto e praticidade, incluindo automação, churrasqueira a gás e persianas automatizadas. A reforma foi concluída em janeiro de 2024, oferecendo um imóvel pronto para morar.
O condomínio possui uma estrutura completa de lazer, com piscinas climatizadas/aquecidas, adulta e infantil, academia equipada, sala de funcional, espaços para yoga e pilates e sala de massagem.
Para momentos de convivência, há salão de festas, espaço gourmet, salão gourmet e área com churrasqueira. O condomínio também oferece playground, brinquedoteca, salão de jogos, jardim, quintal e deck integrado à piscina.
Agende sua visita
Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, em uma localização estratégica da Vila Leopoldina e com uma estrutura de condomínio pensada para diferentes momentos da rotina.
Imóveis com esse conjunto de localização, estrutura, reforma e 2 vagas são oportunidades que merecem ser conhecidas de perto. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
21/09/26
Localização
Avenida Mofarrej - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05311-000Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres