Apartamento à venda 109m², 2 vagas próximo ao Parque Ibirapuera
Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona SulApartamento à venda 109m², 2 vagas próximo ao Parque Ibirapuera
Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$1.750.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
109 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🏙 Apartamento à venda na Vila Mariana – Rua Jorge Chammas | Edifício Ibirapuera Diamond
A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecida por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante. Reúne uma ampla rede de serviços, renomadas instituições de ensino, opções gastronômicas variadas e áreas verdes que garantem qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
Localizado em uma rua arborizada e tranquila, paralela à Rua França Pinto, o Edifício Ibirapuera Diamond está a apenas 600 metros do Parque do Ibirapuera (8 minutos a pé). Nos arredores encontram-se o Instituto Biológico, Cinemateca, Museu de Arte Contemporânea (MAC), Colégio Cristo Rei, Colégio São Luís, ESPM, Belas Artes e UNIFESP. A região conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera e 23 de Maio.
Sobre o imóvel:
Amplo apartamento de 109m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiros Sr. e Sra. e 1 suíte adicional. A planta original conta com 3 suítes, podendo ser revertida com facilidade. Possui sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e balcão refrigerado, lavabo, cozinha, área de serviço e dispensa. São 2 vagas de garagem.
Diferenciais:
Imóvel com acabamento de alto padrão e totalmente mobiliado com móveis planejados Todeschini. Piso da sala em mármore travertino, demais ambientes em porcelanato Portobello, e detalhes sofisticados como painel Castelatto e papéis de parede Orlean.
Conta ainda com sistema de som embutido na sala e varanda, churrasqueira Polytec, vidros Mansur, banheiros com pastilhas Bisazza, louças e metais Deca, box blindex, além de fechadura e olho mágico eletrônicos Yale e aquecedor a gás Rinnai.
O condomínio oferece infraestrutura completa: piscinas climatizadas adulto e infantil, playground, sauna, brinquedoteca, sala de TV, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet, academia indoor e outdoor, horta, bicicletário, jardim, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas.
Não perca a chance de viver com conforto, elegância e praticidade em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo! Agende já sua visita e descubra pessoalmente o que torna este apartamento uma oportunidade única na Vila Mariana — imóveis como este são raros e saem rápido do mercado.
CONSULTE NOS
03/11/2025
Localização
Rua Jorge Chammas - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul - 04016-070Conheça o bairro Vila Mariana
Morar na Vila Mariana: Tradição, Cultura e Qualidade de Vida na Zona Sul de São Paulo
A Vila Mariana é um dos bairros mais icônicos e completos da Zona Sul de São Paulo — um endereço que une tradição, cultura, infraestrutura e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, calçadas amplas, boa oferta de serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro é o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Ideal para quem busca apartamentos espaçosos, condomínios modernos e a comodidade de estar perto de tudo.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Mariana é marcada por um estilo de vida tranquilo, mas conectado com a cidade. Com um perfil predominantemente familiar, o bairro preserva seu charme histórico com casarões antigos, edifícios de médio porte e praças bem cuidadas — tudo isso em harmonia com os modernos empreendimentos residenciais que vêm se destacando na região.
Com diversos cafés, livrarias, centros culturais e restaurantes que mantêm viva a essência boêmia e intelectual do bairro, a Vila Mariana atrai moradores que valorizam bem-estar, praticidade e uma vida com mais significado.
Educação e Lazer: Um Bairro que Valoriza o Conhecimento
A Vila Mariana é referência em educação e cultura. Abriga algumas das instituições de ensino mais respeitadas da cidade, como:
- ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
- Belas Artes (Centro Universitário Belas Artes de São Paulo)
- Colégio Bandeirantes
- Colégio Etapa
- Colégio Arquidiocesano
Essa concentração de colégios e universidades reforça o perfil educacional do bairro, sendo um dos principais motivos que atraem famílias para a região.
Na área de lazer e cultura, a Vila Mariana é privilegiada:
- Parque Ibirapuera: o maior e mais emblemático parque da cidade está a poucos minutos do bairro, oferecendo áreas para esportes, lazer e contato com a natureza.
- SESC Vila Mariana: com programação cultural intensa, apresentações, exposições e atividades esportivas.
- Museu Lasar Segall: um centro cultural que conecta arte moderna, literatura e cinema.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua excelente rede de mercados, farmácias, padarias tradicionais e conveniências espalhadas por todas as ruas.
- Shopping Santa Cruz e Pátio Paulista: opções completas de compras, lazer e gastronomia.
- Gastronomia diversificada: restaurantes como o Quintal do Bráz, Rua Joaquim Távora, e casas tradicionais como o Veloso Bar e a Padaria da Esquina fazem da Vila Mariana um polo gastronômico.
- Feiras livres e mercados locais: garantem o frescor e o contato com a vida de bairro.
Mobilidade e Acesso
Com localização estratégica, a Vila Mariana tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Conta com diversas estações de metrô, como:
- Estação Vila Mariana
- Estação Ana Rosa (integração entre as linhas Azul e Verde)
- Estação Chácara Klabin
Principais vias de acesso:
- Avenida Domingos de Morais
- Avenida Paulista
- Rua Vergueiro
- Avenida 23 de Maio
- Avenida Ricardo Jafet
Essa malha viária e metroviária faz da Vila Mariana um dos bairros com melhor mobilidade urbana da capital.
Perfil Imobiliário da Vila Mariana
O mercado imobiliário da Vila Mariana é sólido e valorizado. O bairro conta com uma grande variedade de imóveis: desde apartamentos antigos, amplos e com plantas generosas, até empreendimentos novos com infraestrutura de clube, tecnologia e segurança.
A localização próxima à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera contribui para a constante valorização da região, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida e retorno seguro.
Além disso, o bairro apresenta uma alta liquidez imobiliária, com excelente procura por unidades de médio e alto padrão.
Natureza e Bem-Estar
Apesar da densidade urbana, a Vila Mariana oferece muitas áreas verdes e opções para atividades físicas. Além da proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro conta com praças bem cuidadas, ciclovias e academias ao ar livre.
A proposta de vida saudável é complementada por diversas academias renomadas, estúdios de pilates e yoga, além de clínicas e centros de bem-estar.
História e Tradição
A Vila Mariana começou a se desenvolver no final do século XIX, com a chegada de imigrantes europeus e da elite paulistana que buscava refúgio fora do centro. O bairro cresceu em torno de chácaras, colégios e igrejas, mantendo um espírito acolhedor e tradicional.
O nome “Vila Mariana” é atribuído a homenagens a figuras femininas da elite local ou religiosas da época. Com o tempo, o bairro se transformou em um dos polos educacionais e culturais mais respeitados de São Paulo, sem perder sua essência familiar e comunitária.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Mariana?
✔️ Bairro tradicional, seguro e com excelente qualidade de vida
✔️ Forte presença de instituições de ensino e centros culturais
✔️ Mobilidade privilegiada com metrô e principais vias de acesso
✔️ Valorização imobiliária contínua
✔️ Infraestrutura completa para todas as fases da vida
Quer descobrir os melhores imóveis na Vila Mariana?
Acesse o site da I Urbe e confira uma curadoria exclusiva de apartamentos em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Mariana
Morar na Vila Mariana: Tradição, Cultura e Qualidade de Vida na Zona Sul de São Paulo
A Vila Mariana é um dos bairros mais icônicos e completos da Zona Sul de São Paulo — um endereço que une tradição, cultura, infraestrutura e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, calçadas amplas, boa oferta de serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro é o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Ideal para quem busca apartamentos espaçosos, condomínios modernos e a comodidade de estar perto de tudo.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Mariana é marcada por um estilo de vida tranquilo, mas conectado com a cidade. Com um perfil predominantemente familiar, o bairro preserva seu charme histórico com casarões antigos, edifícios de médio porte e praças bem cuidadas — tudo isso em harmonia com os modernos empreendimentos residenciais que vêm se destacando na região.
Com diversos cafés, livrarias, centros culturais e restaurantes que mantêm viva a essência boêmia e intelectual do bairro, a Vila Mariana atrai moradores que valorizam bem-estar, praticidade e uma vida com mais significado.
Educação e Lazer: Um Bairro que Valoriza o Conhecimento
A Vila Mariana é referência em educação e cultura. Abriga algumas das instituições de ensino mais respeitadas da cidade, como:
- ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
- Belas Artes (Centro Universitário Belas Artes de São Paulo)
- Colégio Bandeirantes
- Colégio Etapa
- Colégio Arquidiocesano
Essa concentração de colégios e universidades reforça o perfil educacional do bairro, sendo um dos principais motivos que atraem famílias para a região.
Na área de lazer e cultura, a Vila Mariana é privilegiada:
- Parque Ibirapuera: o maior e mais emblemático parque da cidade está a poucos minutos do bairro, oferecendo áreas para esportes, lazer e contato com a natureza.
- SESC Vila Mariana: com programação cultural intensa, apresentações, exposições e atividades esportivas.
- Museu Lasar Segall: um centro cultural que conecta arte moderna, literatura e cinema.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua excelente rede de mercados, farmácias, padarias tradicionais e conveniências espalhadas por todas as ruas.
- Shopping Santa Cruz e Pátio Paulista: opções completas de compras, lazer e gastronomia.
- Gastronomia diversificada: restaurantes como o Quintal do Bráz, Rua Joaquim Távora, e casas tradicionais como o Veloso Bar e a Padaria da Esquina fazem da Vila Mariana um polo gastronômico.
- Feiras livres e mercados locais: garantem o frescor e o contato com a vida de bairro.
Mobilidade e Acesso
Com localização estratégica, a Vila Mariana tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Conta com diversas estações de metrô, como:
- Estação Vila Mariana
- Estação Ana Rosa (integração entre as linhas Azul e Verde)
- Estação Chácara Klabin
Principais vias de acesso:
- Avenida Domingos de Morais
- Avenida Paulista
- Rua Vergueiro
- Avenida 23 de Maio
- Avenida Ricardo Jafet
Essa malha viária e metroviária faz da Vila Mariana um dos bairros com melhor mobilidade urbana da capital.
Perfil Imobiliário da Vila Mariana
O mercado imobiliário da Vila Mariana é sólido e valorizado. O bairro conta com uma grande variedade de imóveis: desde apartamentos antigos, amplos e com plantas generosas, até empreendimentos novos com infraestrutura de clube, tecnologia e segurança.
A localização próxima à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera contribui para a constante valorização da região, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida e retorno seguro.
Além disso, o bairro apresenta uma alta liquidez imobiliária, com excelente procura por unidades de médio e alto padrão.
Natureza e Bem-Estar
Apesar da densidade urbana, a Vila Mariana oferece muitas áreas verdes e opções para atividades físicas. Além da proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro conta com praças bem cuidadas, ciclovias e academias ao ar livre.
A proposta de vida saudável é complementada por diversas academias renomadas, estúdios de pilates e yoga, além de clínicas e centros de bem-estar.
História e Tradição
A Vila Mariana começou a se desenvolver no final do século XIX, com a chegada de imigrantes europeus e da elite paulistana que buscava refúgio fora do centro. O bairro cresceu em torno de chácaras, colégios e igrejas, mantendo um espírito acolhedor e tradicional.
O nome “Vila Mariana” é atribuído a homenagens a figuras femininas da elite local ou religiosas da época. Com o tempo, o bairro se transformou em um dos polos educacionais e culturais mais respeitados de São Paulo, sem perder sua essência familiar e comunitária.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Mariana?
✔️ Bairro tradicional, seguro e com excelente qualidade de vida
✔️ Forte presença de instituições de ensino e centros culturais
✔️ Mobilidade privilegiada com metrô e principais vias de acesso
✔️ Valorização imobiliária contínua
✔️ Infraestrutura completa para todas as fases da vida
Quer descobrir os melhores imóveis na Vila Mariana?
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