Apartamento à venda de 70m² com 2 Dormitórios e Lazer Completo na Vila Leopoldina
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda de 70m² com 2 Dormitórios e Lazer Completo na Vila Leopoldina
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 900.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 GaragemÁrea Privativa
71 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sobre o bairro
A Vila Leopoldina é um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, combinando infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida. A região conta com supermercados, padarias, bancos, escolas renomadas e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, localizado a menos de 3 km.
Sobre a localização
O imóvel está em uma localização estratégica, próximo às estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e às rodovias Bandeirantes e Castelo Branco. Uma região que facilita a conexão com diferentes pontos de São Paulo, sem abrir mão da tranquilidade e da praticidade no dia a dia.
Sobre o imóvel
Moderno apartamento à venda na Vila Leopoldina, com 70m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, em uma planta inteligente e versátil. O projeto MaxHaus aposta no conceito de arquitetura aberta, com espaços livres de colunas e vigas, permitindo diferentes possibilidades de organização e personalização dos ambientes. A arquitetura contemporânea é valorizada pelos acabamentos em concreto aparente e cimento queimado, que conferem personalidade, estilo e sofisticação ao imóvel. 1 vaga de garagem completa a praticidade.
Diferenciais
Além do conceito arquitetônico único, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas adulto, infantil e aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, quadra de tênis, área verde, bicicletário, lavanderia coletiva, salão de jogos e espaço pet. O empreendimento também conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando mais comodidade e tranquilidade aos moradores.
Agende sua visita
Um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, liberdade de configuração, lazer completo e uma localização privilegiada na Vila Leopoldina. Oportunidades com esse conjunto de características são cada vez mais disputadas na região.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
26/08/2026
Localização
Avenida Mofarrej, 1500 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05311-000Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres