I URBE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA | CRECI 33.934 J

Apartamento à venda 86m², 2 suítes próximo à Estação Vergueiro

Aclimação - São Paulo/SP, Zona Central

Apartamento à venda 86m², 2 suítes próximo à Estação Vergueiro

Aclimação - São Paulo/SP, Zona Central

venda

R$1.123.400,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

86 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

InterfonePortaisPortaoPortariaRua asfaltadaSacada

Características do Condomínio

AcademiaAcademia de ginásticaAcesso deficientesAguaAquecimento gasAquecimento solarAr condicionadoArea terrenoBicicletárioBrinquedotecaCampo de GolfeCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCinemaCâmeras de segurançaElevadorElevador de serviçoElevador privativoElevador socialGerador elétricoGourmetGramadoGuarita blindadaGuias sarjetasInterfoneJacuzziLagoLan houseLanchoneteMassagemPermite animaisPiscinaPiscina adultoPiscina aquecidaPiscina climatizadaPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortal eletronicoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuadra tenisRecepcao 24hRonda motorizadaSala de jogosSala fitnessSalao festasSalao jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSauna secaSistema segurancaSolariumSpaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaEstação de metrôFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O empreendimento conta com um terreno de 3.171 m² e uma torre de 21 andares, oferecendo 236 residências. Os apartamentos possuem metragens que variam de 62 `a 86 m², com opções de 2 ou 3 quartos e 2 banheiros. Além disso, cada unidade conta com 1 vaga de garagem. O projeto é ideal para quem busca praticidade e conforto, com plantas bem distribuídas que atendem tanto famílias quanto profissionais que buscam um lar confortável e moderno.


O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família. Entre os diferenciais, estão: piscina, private pool house, espaço gourmet, salão de festas, sky view, área de massagem, fitness, salão de jogos, salão de jogos adulto, brinquedoteca e playground. Tudo pensado para garantir a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores.


A Aclimação é um dos bairros mais desejados de São Paulo, destacando-se pela sua combinação única de tranquilidade e praticidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e pelo renomado Parque da Aclimação, o bairro oferece um ambiente calmo, ideal para quem busca qualidade de vida no coração da cidade. Com uma infraestrutura completa, a região conta com acesso rápido à Estação Vergueiro do metrô, Shopping Pátio Paulista e o Hospital Beneficência Portuguesa. Além disso, escolas, mercados, academias e uma variedade de restaurantes estão a poucos minutos, proporcionando conforto e conveniência para os moradores.


Este imóvel está estrategicamente situado na Aclimação, a poucos passos das principais vias de acesso da cidade e das opções de transporte público, como a Estação Vergueiro do metrô. A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros e culturais da cidade, faz desta localização uma das mais cobiçadas. Ideal para quem deseja viver perto do centro de São Paulo, mas com a tranquilidade e charme de um bairro residencial.


-condição exclusiva para pagamento à vista, consulte condições para pagamento à prazo.

-imóvel em fase de construção.

-localizado na Zona Sul.


Maiores informações consulte nossos especialistas.


Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.


A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.


Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.


CONSULTE NOS


22/01/26

Localização

Rua Castro Alves - Aclimação - São Paulo/SP, Zona Central - 01532-001

Taxas

CondomínioR$1,00
IPTU AnualR$1,00

Ficha do imóvel

Total de andares21
Número de torres1
Ano da construção2028
IncorporaçãoLiving
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída86m²
Área Privativa86m²
Área Total86m²
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NaldoCRECI - 110616
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