I URBE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA | CRECI 33.934 J

Apartamento à venda 94m², 3 dormitórios à poucos minutos da Estação Vergueiro do Metrô

Aclimação - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento à venda 94m², 3 dormitórios à poucos minutos da Estação Vergueiro do Metrô

Aclimação - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$1.502.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

94 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aceita FinanciamentoAquecimento a gásArmario Area De ServicoArmario BanheiroArmario CozinhaArmario DormitorioChurrasqueiraCozinhaElevadorInterfonePortaisPortaoPortariaRua asfaltadaSacadaVaranda GourmetZelador

Características do Condomínio

AcademiaAcademia de ginásticaAcesso deficientesArea terrenoBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoElevadorElevador de serviçoElevador socialGourmetGuias sarjetasInterfonePermite animaisPiscinaPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaRecepcao 24hSala de jogosSala fitnessSalao festasSalao jogosSalão de festasSaunaSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaEstação de metrôFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Seu novo lar na Aclimação — conforto, praticidade e qualidade de vida!


Sobre o bairro

A Aclimação é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, reconhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera tranquila e excelente infraestrutura. A região combina o charme residencial com a conveniência urbana, oferecendo uma ampla rede de comércios, restaurantes, escolas, academias e serviços essenciais. Além disso, o Parque da Aclimação — um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade — proporciona momentos de lazer, caminhadas e bem-estar em meio à natureza.


Sobre a localização

O Condomínio Terraze está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro e Avenida Paulista. A mobilidade é um grande diferencial: a poucos minutos da Estação Vergueiro do Metrô (Linha 1 – Azul), você tem acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Além disso, o entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas e centros médicos de referência, além do Shopping Paulista e Shopping Pátio Paulista — tudo para facilitar o seu dia a dia.


Sobre o imóvel

Este elegante apartamento de 94m² foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha iluminada naturalmente com armários planejados, lavanderia com banheiro de serviço, além de 2 vagas de garagem fixas e demarcadas e depósito privativo na garagem.


Diferenciais do condomínio:

O Condomínio Terrase oferece uma área de lazer completa para toda a família, com:

  • Piscina coberta e aquecida, ideal para uso em qualquer época do ano;
  • Salão de festas, perfeito para confraternizações e eventos sociais;
  • Brinquedoteca, garantindo diversão e segurança para as crianças;
  • Quadra poliesportiva, excelente para a prática de esportes;
  • Churrasqueira com forno de pizza, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares;
  • Segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores.


Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Apartamentos como este no Condomínio Terrase são muito disputados e raramente disponíveis!

📞 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar na Aclimação antes que esta oportunidade única acabe!


CONSULTE NOS


31/10/2025

Localização

Rua Nilo - Aclimação - São Paulo/SP, Zona Sul - 01533-010

Taxas

CondomínioR$1.400,00
IPTU MensalR$600,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar18
Número de torres1
Idade do imóvel15 anos
IncorporaçãoCAUCASO
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída94m²
Área Privativa94m²
Área Total94m²
avatar
Charles BastosCRECI - 92.949
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
1