Apartamento à venda com 2 dormitórios, 2 vagas à 500mts da Estação Santa Marina
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda com 2 dormitórios, 2 vagas à 500mts da Estação Santa Marina
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 665.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, 1 SuíteGaragens
2 GaragensÁrea Privativa
65 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
A Barra Funda é uma região estratégica de São Paulo, que combina mobilidade, conveniência e opções de lazer, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a centros comerciais, culturais e de entretenimento.
Localizado próximo à estação Santa Marina, a aproximadamente 500 metros, o imóvel oferece praticidade para quem busca mobilidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso à Avenida Marquês de São Vicente, ao Viaduto Antártica, à Avenida Ermano Marchetti e à Rua Guaicurus, além de conexão com o Terminal Barra Funda, que integra metrô, trem e linhas de ônibus. Está também próximo ao Bourbon Shopping São Paulo, ao Shopping West Plaza, ao Sesc Pompeia e ao Nubank Parque.
Sobre o imóvel
Apartamento de 65m², em andar alto, arejado e com vista livre para a Marginal Tietê. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living aconchegante, varanda, cozinha americana, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta com armários planejados em todos os cômodos (exceto o living),proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, praticidade e organização.
Diferenciais
O condomínio é composto por 3 torres, com 19 andares e infraestrutura de lazer completa para toda a família, incluindo:
- Piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Churrasqueiras e espaço gourmet;
- Salão de festas e salão de jogos;
- Playground e brinquedoteca;
- Área verde e bicicletário;
- Portaria 24 horas.
Uma excelente combinação de conforto, segurança, lazer e mobilidade, ideal para quem deseja viver bem em uma localização estratégica da cidade.
Agende sua visita
Oportunidades que reúnem localização privilegiada, lazer completo, vista livre e 2 vagas de garagem merecem atenção especial. Não perca a chance de conhecer este apartamento e descobrir de perto tudo o que ele pode oferecer.
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20/10/2026
Localização
Avenida Santa Marina - Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05036-001Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência