Belíssimo apartamento à venda 141m², 2 vagas próximo ao Parque Villa Lobos
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona OesteBelíssimo apartamento à venda 141m², 2 vagas próximo ao Parque Villa Lobos
Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$2.281.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
141 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Viva com qualidade no coração da Vila Leopoldina – um dos bairros mais desejados de São Paulo!
A Vila Leopoldina é conhecida por sua excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer, sendo ideal para famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade.
Localização privilegiada com tudo ao seu redor
Este imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros. Está a poucos minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos, além de contar com renomadas instituições de ensino como o SESI Vila Leopoldina. A região ainda oferece ampla variedade de restaurantes, supermercados e comércios locais, garantindo conveniência total no dia a dia.
Apartamento sofisticado, com planta inteligente e espaços generosos
Localizado em um terreno de 12.750 m², este belíssimo apartamento está em um condomínio moderno com duas torres de 25 andares. A unidade possui 140 m², originalmente com 4 dormitórios, mas foi reformada para ampliar a sala, resultando em 3 suítes mais um lavabo. A suíte principal conta com closet e o conforto de chuveiro a gás e água quente em todas as torneiras.
Diferenciais que elevam o padrão de viver bem
O imóvel é equipado com ar-condicionado quente e frio na sala, varanda e quartos. A cozinha em conceito aberto é totalmente planejada, com armários sob medida, fogão, coifa, forno elétrico e micro-ondas. A lavanderia conta com despensa. Todos os ambientes possuem móveis planejados de muito bom gosto. A espaçosa varanda gourmet com churrasqueira oferece uma vista livre e impressionante. São 3 vagas de garagem e 2 depósitos privativos.
Condomínio clube completo para toda a família
O lazer é um dos grandes destaques: piscina climatizada externa e piscina interna aquecida, quadra de tênis, churrasqueiras, salão de festas, sauna, brinquedoteca, academia, máquina de gelo, além de segurança e limpeza impecáveis. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades.
Agende sua visita agora mesmo!
Não perca essa oportunidade única de morar com conforto, sofisticação e em uma das melhores localizações da cidade. Apartamentos como este são raros na região e altamente disputados. Venha conhecer de perto o seu novo lar – agende já sua visita!
CONSULTE NOS
25/09/25
Localização
Avenida Imperatriz Leopoldina - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05305-011Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres