Apartamento à venda 148m², 2 vagas na Vila Madalena
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda 148m², 2 vagas na Vila Madalena
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$3.102.300,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
148 m²Situação
Em construçãoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Localização privilegiada na Vila Madalena
Localizado na parte alta da charmosa e valorizada Vila Madalena, o IPERÓ 111 está posicionado estrategicamente no limite entre diferentes zonas de uso, o que garante um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de uma região com infraestrutura completa. O bairro oferece fácil acesso a comércio, gastronomia, cultura e serviços, mantendo o estilo de vida vibrante que é marca registrada da Zona Oeste de São Paulo.
A poucos passos da estação Vila Madalena do metrô
O empreendimento está a poucos minutos a pé da estação Vila Madalena, o que facilita a mobilidade urbana e conecta o morador rapidamente a outros pontos da cidade. Além disso, está ao lado de uma praça e em uma rua tranquila, oferecendo o melhor dos dois mundos: acesso rápido e praticidade com privacidade e sossego.
Um projeto arquitetônico singular
O IPERÓ 111 é assinado por Gui Mattos, que tirou proveito do relevo do terreno para criar um projeto único: os primeiros apartamentos estão posicionados a 7 andares acima do nível da rua, garantindo uma vista panorâmica e permanente da zona oeste desde as primeiras unidades. Com apenas dois apartamentos por andar, o edifício possui formato esguio e lâmina, o que favorece a ventilação cruzada e iluminação natural em todas as 46 unidades.
Diferenciais que encantam
O prédio combina design, funcionalidade e leveza estrutural. Os apartamentos contam com caixilhos de ponta a ponta na fachada voltada para a vista, enquanto os estúdios no embasamento têm pé-direito duplo e caixilhos de altura total, cobertos por uma tela metálica que funciona como brise e traz elegância ao conjunto. A área de lazer é completa, com piscina, academia, brinquedoteca e quadra poliesportiva — perfeita para todas as idades.
-apartamento à venda 148m², 3 suítes, 2 vagas de garagem.
-fotos do decorado.
-imóvel em construção.
-localizado na Zona Oeste.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade única
Unidades com vista espetacular, localização estratégica e projeto autoral são raras — e essa é a chance de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
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CONSULTE NOS
23/07/25
Localização
Rua Ipero - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05439-020Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar