Apartamento à venda com 69m², 2 dormitórios na Vila Madalena
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda com 69m², 2 dormitórios na Vila Madalena
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$1.150.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
69 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O apartamento à venda com 69m² oferece um layout funcional e confortável, com dois quartos espaçosos, ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente extra para home office. Conta também com dois banheiros, proporcionando mais praticidade no cotidiano. A varanda é um convite ao relaxamento, perfeita para aproveitar momentos de descanso. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade.
Localizado na charmosa Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que une vida cultural vibrante, opções gastronômicas variadas e um ambiente residencial acolhedor. A proximidade com áreas verdes como o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros proporciona momentos de lazer ao ar livre, equilibrando perfeitamente o dinamismo urbano com qualidade de vida.
Sobre a localização do imóvel
A localização é um dos grandes destaques, estando a poucos passos da estação Vila Madalena do metrô, o que garante mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, a região conta com instituições culturais e educacionais próximas, como o Indac – Instituto de Arte e Ciência, agregando ainda mais valor ao dia a dia.
Diferenciais
O empreendimento se destaca pelo lazer completo e pela qualidade dos acabamentos. Entre as opções disponíveis estão piscina adulto, playground, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, sala fitness, sala de jogos, sauna seca, espaço gourmet e brinquedoteca — tudo pensado para oferecer conforto, entretenimento e bem-estar sem sair de casa. Além disso, a localização privilegiada a poucos passos do metrô torna o dia a dia ainda mais prático.
Agende sua visita
Essa é a oportunidade de viver em um dos endereços mais valorizados da cidade, com conforto, mobilidade e lazer completo. Imóveis com esse perfil e localização são altamente disputados — não perca tempo e agende agora mesmo sua visita!
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
20/03/26
Localização
Rua José Augusto Penteado - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste - 01257-010Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar