112m², 2 vagas à venda na Vila Mariana
Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul112m², 2 vagas à venda na Vila Mariana
Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$1.738.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Privativa
112 m²Situação
IndefinidoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Descubra um novo padrão de viver na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.
Com infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida, a região oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. A poucos minutos de importantes vias de acesso, centros comerciais, escolas, hospitais e restaurantes, a Vila Mariana é ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão da mobilidade.
Localizado a apenas 800 metros da estação de metrô Vila Mariana (11 minutos a pé), o empreendimento está em uma das melhores localizações do bairro.
Além da proximidade com o transporte público, o entorno oferece diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo conveniência no dia a dia para toda a família.
Este empreendimento residencial de alto padrão é composto por uma torre única com 33 pavimentos e oferece diversas tipologias de apartamentos para atender diferentes perfis de moradores.
São unidades de 76m² (2 dormitórios, sendo 1 suíte), 83m² (2 suítes), 112m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte), e 129m² (3 suítes), além de duas penthouses exclusivas de 264m². Todos os apartamentos são vendidos na planta, com plantas inteligentes e acabamentos de qualidade superior.
-apartamento à venda 112m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.
-imóvel localizado na Zona Sul.
O condomínio é um verdadeiro clube particular, com lazer completo e infraestrutura premium para todas as idades.
Entre os diferenciais estão: piscina coberta, piscina com raia de 25 metros, private pool house, sauna, spa, solarium, fitness, coworking, brinquedoteca, playground, espaço pet, salão de festas, porte-cochère, infraestrutura para ar-condicionado e até mesmo quadra de tênis — um item raro em empreendimentos residenciais da cidade.
Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da Vila Mariana.
Agende já uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste projeto exclusivo. Poucas unidades disponíveis — garanta a sua antes que acabe!
CONSULTE NOS
16/09/25
Localização
Rua Dona Avelina - Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul - 04111-010Conheça o bairro Vila Mariana
Morar na Vila Mariana: Tradição, Cultura e Qualidade de Vida na Zona Sul de São Paulo
A Vila Mariana é um dos bairros mais icônicos e completos da Zona Sul de São Paulo — um endereço que une tradição, cultura, infraestrutura e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, calçadas amplas, boa oferta de serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro é o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Ideal para quem busca apartamentos espaçosos, condomínios modernos e a comodidade de estar perto de tudo.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Mariana é marcada por um estilo de vida tranquilo, mas conectado com a cidade. Com um perfil predominantemente familiar, o bairro preserva seu charme histórico com casarões antigos, edifícios de médio porte e praças bem cuidadas — tudo isso em harmonia com os modernos empreendimentos residenciais que vêm se destacando na região.
Com diversos cafés, livrarias, centros culturais e restaurantes que mantêm viva a essência boêmia e intelectual do bairro, a Vila Mariana atrai moradores que valorizam bem-estar, praticidade e uma vida com mais significado.
Educação e Lazer: Um Bairro que Valoriza o Conhecimento
A Vila Mariana é referência em educação e cultura. Abriga algumas das instituições de ensino mais respeitadas da cidade, como:
- ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
- Belas Artes (Centro Universitário Belas Artes de São Paulo)
- Colégio Bandeirantes
- Colégio Etapa
- Colégio Arquidiocesano
Essa concentração de colégios e universidades reforça o perfil educacional do bairro, sendo um dos principais motivos que atraem famílias para a região.
Na área de lazer e cultura, a Vila Mariana é privilegiada:
- Parque Ibirapuera: o maior e mais emblemático parque da cidade está a poucos minutos do bairro, oferecendo áreas para esportes, lazer e contato com a natureza.
- SESC Vila Mariana: com programação cultural intensa, apresentações, exposições e atividades esportivas.
- Museu Lasar Segall: um centro cultural que conecta arte moderna, literatura e cinema.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua excelente rede de mercados, farmácias, padarias tradicionais e conveniências espalhadas por todas as ruas.
- Shopping Santa Cruz e Pátio Paulista: opções completas de compras, lazer e gastronomia.
- Gastronomia diversificada: restaurantes como o Quintal do Bráz, Rua Joaquim Távora, e casas tradicionais como o Veloso Bar e a Padaria da Esquina fazem da Vila Mariana um polo gastronômico.
- Feiras livres e mercados locais: garantem o frescor e o contato com a vida de bairro.
Mobilidade e Acesso
Com localização estratégica, a Vila Mariana tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Conta com diversas estações de metrô, como:
- Estação Vila Mariana
- Estação Ana Rosa (integração entre as linhas Azul e Verde)
- Estação Chácara Klabin
Principais vias de acesso:
- Avenida Domingos de Morais
- Avenida Paulista
- Rua Vergueiro
- Avenida 23 de Maio
- Avenida Ricardo Jafet
Essa malha viária e metroviária faz da Vila Mariana um dos bairros com melhor mobilidade urbana da capital.
Perfil Imobiliário da Vila Mariana
O mercado imobiliário da Vila Mariana é sólido e valorizado. O bairro conta com uma grande variedade de imóveis: desde apartamentos antigos, amplos e com plantas generosas, até empreendimentos novos com infraestrutura de clube, tecnologia e segurança.
A localização próxima à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera contribui para a constante valorização da região, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida e retorno seguro.
Além disso, o bairro apresenta uma alta liquidez imobiliária, com excelente procura por unidades de médio e alto padrão.
Natureza e Bem-Estar
Apesar da densidade urbana, a Vila Mariana oferece muitas áreas verdes e opções para atividades físicas. Além da proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro conta com praças bem cuidadas, ciclovias e academias ao ar livre.
A proposta de vida saudável é complementada por diversas academias renomadas, estúdios de pilates e yoga, além de clínicas e centros de bem-estar.
História e Tradição
A Vila Mariana começou a se desenvolver no final do século XIX, com a chegada de imigrantes europeus e da elite paulistana que buscava refúgio fora do centro. O bairro cresceu em torno de chácaras, colégios e igrejas, mantendo um espírito acolhedor e tradicional.
O nome “Vila Mariana” é atribuído a homenagens a figuras femininas da elite local ou religiosas da época. Com o tempo, o bairro se transformou em um dos polos educacionais e culturais mais respeitados de São Paulo, sem perder sua essência familiar e comunitária.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Mariana?
✔️ Bairro tradicional, seguro e com excelente qualidade de vida
✔️ Forte presença de instituições de ensino e centros culturais
✔️ Mobilidade privilegiada com metrô e principais vias de acesso
✔️ Valorização imobiliária contínua
✔️ Infraestrutura completa para todas as fases da vida
Quer descobrir os melhores imóveis na Vila Mariana?
Acesse o site da I Urbe e confira uma curadoria exclusiva de apartamentos em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Mariana
Morar na Vila Mariana: Tradição, Cultura e Qualidade de Vida na Zona Sul de São Paulo
A Vila Mariana é um dos bairros mais icônicos e completos da Zona Sul de São Paulo — um endereço que une tradição, cultura, infraestrutura e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, calçadas amplas, boa oferta de serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro é o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial. Ideal para quem busca apartamentos espaçosos, condomínios modernos e a comodidade de estar perto de tudo.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Mariana é marcada por um estilo de vida tranquilo, mas conectado com a cidade. Com um perfil predominantemente familiar, o bairro preserva seu charme histórico com casarões antigos, edifícios de médio porte e praças bem cuidadas — tudo isso em harmonia com os modernos empreendimentos residenciais que vêm se destacando na região.
Com diversos cafés, livrarias, centros culturais e restaurantes que mantêm viva a essência boêmia e intelectual do bairro, a Vila Mariana atrai moradores que valorizam bem-estar, praticidade e uma vida com mais significado.
Educação e Lazer: Um Bairro que Valoriza o Conhecimento
A Vila Mariana é referência em educação e cultura. Abriga algumas das instituições de ensino mais respeitadas da cidade, como:
- ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing)
- Belas Artes (Centro Universitário Belas Artes de São Paulo)
- Colégio Bandeirantes
- Colégio Etapa
- Colégio Arquidiocesano
Essa concentração de colégios e universidades reforça o perfil educacional do bairro, sendo um dos principais motivos que atraem famílias para a região.
Na área de lazer e cultura, a Vila Mariana é privilegiada:
- Parque Ibirapuera: o maior e mais emblemático parque da cidade está a poucos minutos do bairro, oferecendo áreas para esportes, lazer e contato com a natureza.
- SESC Vila Mariana: com programação cultural intensa, apresentações, exposições e atividades esportivas.
- Museu Lasar Segall: um centro cultural que conecta arte moderna, literatura e cinema.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro é conhecido por sua excelente rede de mercados, farmácias, padarias tradicionais e conveniências espalhadas por todas as ruas.
- Shopping Santa Cruz e Pátio Paulista: opções completas de compras, lazer e gastronomia.
- Gastronomia diversificada: restaurantes como o Quintal do Bráz, Rua Joaquim Távora, e casas tradicionais como o Veloso Bar e a Padaria da Esquina fazem da Vila Mariana um polo gastronômico.
- Feiras livres e mercados locais: garantem o frescor e o contato com a vida de bairro.
Mobilidade e Acesso
Com localização estratégica, a Vila Mariana tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Conta com diversas estações de metrô, como:
- Estação Vila Mariana
- Estação Ana Rosa (integração entre as linhas Azul e Verde)
- Estação Chácara Klabin
Principais vias de acesso:
- Avenida Domingos de Morais
- Avenida Paulista
- Rua Vergueiro
- Avenida 23 de Maio
- Avenida Ricardo Jafet
Essa malha viária e metroviária faz da Vila Mariana um dos bairros com melhor mobilidade urbana da capital.
Perfil Imobiliário da Vila Mariana
O mercado imobiliário da Vila Mariana é sólido e valorizado. O bairro conta com uma grande variedade de imóveis: desde apartamentos antigos, amplos e com plantas generosas, até empreendimentos novos com infraestrutura de clube, tecnologia e segurança.
A localização próxima à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera contribui para a constante valorização da região, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida e retorno seguro.
Além disso, o bairro apresenta uma alta liquidez imobiliária, com excelente procura por unidades de médio e alto padrão.
Natureza e Bem-Estar
Apesar da densidade urbana, a Vila Mariana oferece muitas áreas verdes e opções para atividades físicas. Além da proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro conta com praças bem cuidadas, ciclovias e academias ao ar livre.
A proposta de vida saudável é complementada por diversas academias renomadas, estúdios de pilates e yoga, além de clínicas e centros de bem-estar.
História e Tradição
A Vila Mariana começou a se desenvolver no final do século XIX, com a chegada de imigrantes europeus e da elite paulistana que buscava refúgio fora do centro. O bairro cresceu em torno de chácaras, colégios e igrejas, mantendo um espírito acolhedor e tradicional.
O nome “Vila Mariana” é atribuído a homenagens a figuras femininas da elite local ou religiosas da época. Com o tempo, o bairro se transformou em um dos polos educacionais e culturais mais respeitados de São Paulo, sem perder sua essência familiar e comunitária.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Mariana?
✔️ Bairro tradicional, seguro e com excelente qualidade de vida
✔️ Forte presença de instituições de ensino e centros culturais
✔️ Mobilidade privilegiada com metrô e principais vias de acesso
✔️ Valorização imobiliária contínua
✔️ Infraestrutura completa para todas as fases da vida
Quer descobrir os melhores imóveis na Vila Mariana?
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