Apartamento impecável alto padrão 185m², 5 vagas na Vila Romana
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento impecável alto padrão 185m², 5 vagas na Vila Romana
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$3.502.200,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
5 VagasÁrea Privativa
185 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento impecável de alto padrão 185m², localizado no condomínio L’Espace, com construção renomada Paulo Mauro. A unidade é face norte, proporcionando excelente iluminação natural.
O imóvel conta com hall social com pé-direito duplo, finamente mobiliado e decorado. O living amplo para três ambientes integra-se a uma generosa varanda gourmet com churrasqueira, oferecendo uma vista encantadora e excelente espaço para receber.
Dispõe de lavabo, 3 suítes, além de escritório, cozinha planejada, área de serviço, dependência e banheiro de serviço. A marcenaria é de altíssimo padrão, com mobília de excelente qualidade e ar-condicionado instalado. A área social é privativa e o espaço sala-varanda é amplo e sofisticado.
São 5 vagas de garagem demarcadas — sendo a única unidade do condomínio com vaga extra — além de um depósito amplo no subsolo.
Sobre o bairro – Vila Romana
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, a Vila Romana é um bairro tradicional que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. A região oferece excelente qualidade de vida, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, restaurantes e opções culturais, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia.
Sobre a localização do imóvel
Situado no melhor ponto da Vila Romana, o apartamento está em uma área estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nos arredores, encontram-se diversos pontos de interesse, como a Faculdade Santa Marcelina Campus Itaquera, escolas de educação infantil, farmácias, restaurantes e espaços culturais, garantindo comodidade para toda a família.
Diferenciais
O condomínio oferece lazer completo e estrutura de alto nível:
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Playground
• Salão de recreação infantil
• Salão de jogos
• Quadra recreativa
• Fitness equipado e decorado
• Raia coberta de 25 metros
• Piscinas adulto e infantil
• Solarium
• Sauna seca e sala de descanso
• Portaria com vidro blindado e portão duplo
Além disso, trata-se de uma unidade exclusiva dentro do condomínio, com diferenciais raros como as 5 vagas demarcadas e depósito privativo de grande dimensão.
Agende sua visita
Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços da Vila Romana. Imóveis com esse padrão, localização privilegiada e diferenciais exclusivos são raros no mercado.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento extraordinário. Você vai se surpreender.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
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Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
20/02/26
Localização
Rua Vespasiano - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05044-050Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito