Apartamento à venda 1 dormitório, 1 vaga no Alto de Pinheiros próximo ao Parque Villa-Lobos
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda 1 dormitório, 1 vaga no Alto de Pinheiros próximo ao Parque Villa-Lobos
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 1.665.000,00Dormitórios
1 DormitórioGaragens
1 GaragemÁrea Privativa
83 m²Situação
Em construçãoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, reconhecido por seu conceito horizontal e abundância de áreas verdes. Considerado um dos bairros mais arborizados da cidade, oferece ruas tranquilas, praças agradáveis e um ambiente que privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar. A região conta com excelente infraestrutura, reunindo escolas renomadas, restaurantes, comércio variado e opções de lazer, ideal para quem busca viver com conforto e tranquilidade.
Localizado em uma região estratégica do Alto de Pinheiros, o empreendimento está em frente a uma praça, proporcionando vista agradável, mais privacidade e contato direto com a natureza. A localização garante fácil mobilidade, acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com serviços essenciais, mantendo o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e sossego residencial.
Empreendimento exclusivo com torre única, composto por térreo e 10 andares, implantado em um terreno de 432,98m². São apenas 16 apartamentos no total, com apenas 2 unidades por andar, oferecendo mais privacidade e conforto. As residências possuem metragens que variam de 54m² a 119m², com plantas inteligentes e versáteis, pensadas para atender diferentes estilos de vida.
Diferenciais:
- Torre única e projeto exclusivo
- Apenas 16 apartamentos no empreendimento
- 1 vaga de garagem por unidade
- Plantas versáteis
- Fachada moderna com cantos arredondados
- Guarda-corpo em vidro
- Frente para praça
- Portaria eletrônica com clausura de acesso
- Pulmão de segurança para veículos
- Galeria de entrada
- Segurança 24h Haganá com zeladoria
-apartamento á venda com 83m², 1 vaga de garagem.
-imóvel em fase de obras, entrega prevista 2028.
Uma oportunidade rara de morar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, em um empreendimento exclusivo e com poucas unidades disponíveis. Agende sua visita agora e garanta seu lugar no Alto de Pinheiros.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
31/07/26
Localização
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05451-110Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo