Apartamento à venda 168m², 3 suítes, 3 vagas no Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento à venda 168m², 3 suítes, 3 vagas no Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$3.564.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
3 VagasÁrea Privativa
168 m²Situação
IndefinidoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Viva o Alto Padrão em Alto de Pinheiros
Sobre o bairro:
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais desejados e sofisticados de São Paulo, conhecido por oferecer uma atmosfera tranquila, arborizada e repleta de conveniência. A região combina infraestrutura de excelência com qualidade de vida, proporcionando acesso fácil às principais vias da cidade, como as Avenidas Faria Lima, Pedroso de Moraes e Marginal Pinheiros. Além disso, conta com uma rede completa de serviços premium: escolas renomadas, como o Colégio Santa Cruz, mercados como St. Marche, além de gastronomia premiada, comércios exclusivos e opções de lazer como o Parque Villa-Lobos, Shopping Iguatemi, USP e Clube Alto dos Pinheiros.
Sobre a localização do imóvel:
Localizado em um ponto estratégico e privilegiado do bairro, o empreendimento une exclusividade e praticidade no dia a dia. Em poucos minutos, é possível acessar importantes centros empresariais, polos gastronômicos e áreas verdes, tornando a rotina mais fluida, confortável e conectada.
Sobre o imóvel:
O Duni Terraza foi projetado para redefinir o conceito de morar bem, com apartamentos de altíssimo padrão distribuídos em um terreno de 6.681,35 m². O empreendimento é composto por 3 torres — Belmonte, Montesa e Valdeluna — com apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 86 unidades residenciais: duas torres com 28 apartamentos e uma torre com 30. As tipologias incluem apartamentos Tipo, Gardens com área verde privativa e Duplex, oferecendo plantas amplas e versáteis que se adaptam aos mais diversos estilos de vida.
Sobre os diferenciais:
O empreendimento entrega áreas comuns equipadas e decoradas com assinatura de grandes nomes, como Consuelo Jorge e Raquel Kabbani. Entre os espaços de lazer e bem-estar, destacam-se:
- Piscinas adulto e infantil com prainha, deck molhado, área de spa e bangalô lounge
- Fitness amplo com espaço multiúso externo
- Sauna seca, salas de massagem e descanso
- Beach Tennis
- Salão de festas integrado ao espaço gourmet
- Espaço gourmet externo com forno de pizza
- Brinquedoteca com lavabo, playground e salão de jogos
- Pet place
- Espaço delivery
- Lounge bar à beira da piscina
-apartamento à venda com 168m², 3 suítes, 3 vagas de garagem.
Viva com exclusividade, sofisticação e bem-estar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. O Duni Terraza reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, alto padrão construtivo e lazer completo.
Unidades limitadas — agende sua visita agora e garanta o seu lugar neste empreendimento único!
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
16/10/25
Localização
Rua Coelho de Carvalho - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05468-020Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo