Apartamento com 3 suítes à venda, 158 m² na Vila Leopoldina
Condomínio - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento com 3 suítes à venda, 158 m² na Vila Leopoldina
Condomínio - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$2.400.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
3 VagasÁrea Privativa
158 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento à venda, alto padrão, com 158m², 3 suítes, amplo living integrado à varanda gourmet, 3 vagas de garagem fixas.
ÁREAS COMUNS E DIFERENCIAIS:
Condomínio Clube com assessoria esportiva
Beach tênis
Piscina coberta e aquecida
Piscina adulto e infantil
Deck de madeira
Sala de Pilates
Espaço Beauty
Sala de massagem
Academia
Brinquedoteca
Playground
Espaço gourmet
Salão de festas adulto e infantil
Quadra poliesportiva coberta
Campo de futebol
Ofurô
Vagas para visitantes
Lago com carpas
Biometria para acesso ao condomínio
Espaço Pet
Espaço teen
Vagas para visitantes
LOCALIZAÇÃO:
Localizado na região mais valorizada da Vila Leopoldina, um bairro tranquilo, com ruas largas e arborizadas e que, ao mesmo tempo, oferece lazer, entretenimento e conveniência aos seus moradores. Conta com a infraestrutura dos melhores restaurantes, supermercados, farmácias e diversas lojas, escolas e faculdades por perto, Além de fácil acesso às principais vias da cidade.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
Localização
Rua Nagel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05315-030Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Leopoldina
Morar na Vila Leopoldina: Dinamismo, Versatilidade e Localização na Zona Oeste
Vila Leopoldina é um bairro que mescla tradição, conveniência moderna e boas perspectivas de valorização na Zona Oeste de São Paulo. Com forte presença de comércio local, galpões requalificados, imóveis diversos e excelente acesso a vias principais, é ideal para quem busca morar bem, com múltiplas opções ao redor.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Vila Leopoldina tem um perfil variado: áreas residenciais calmas, trechos com comércio bastante ativo, lofts, prédios recentes e antigos. Há um contraste entre a tranquilidade de ruas secundárias e a vibração próxima às avenidas mais comerciais. O bairro mostra evolução urbana — galpões transformados, novos empreendimentos modernos convivendo com construções tradicionais.
Educação e Lazer
- Boa oferta de escolas particulares e básicas próximas.
- No lazer, atrações como o Parque Villa‑Lobos nas proximidades, ideal para caminhadas, ciclovia, contato com verde.
- Teatro UMC é uma referência cultural, com música, peças e programação diversa para moradores.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Leopoldina oferece variedade de serviços para o dia a dia: mercados grandes e de bairro, farmácias, pet shops, academias, entre outros.
Gastronomia forte: bares, restaurantes, desde culinária regional até opções mais sofisticadas. Exemplos como o Mocotó, Imperatriz Villa Bar, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- Servida por estações de trem: Linha 8‑Diamante (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes) e Linha 9‑Esmeralda (Estação CEASA).
- Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o que facilita deslocamentos de carro.
- Comércio ativo ajuda a reduzir a necessidade de longos deslocamentos: se você mora na Vila Leopoldina, muitas necessidades do dia a dia já estão bem próximas.
Perfil Imobiliário
- Há diversidade: desde apartamentos mais compactos até grandes unidades de 3‑4 dormitórios.
- Também muitos novos empreendimentos surgindo, tanto para quem busca morar quanto investir.
- O valor do metro quadrado é competitivo em comparação a bairros mais nobres, o que pode representar bom custo‑benefício.
Natureza e Bem‑Estar
- Proximidade ao Parque Villa‑Lobos garante opção verde para lazer, prática de esportes, relaxamento.
- Algumas ruas com árvores, praças menores, calçadas arborizadas em partes do bairro.
História e Tradição
- Surgiu no início do século XX com forte vocação industrial e logística (galpões, ferrovias, proximidade do CEAGESP).
- Evoluiu muito nas últimas décadas com reurbanização, modernização, transformações nos usos de imóveis.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Leopoldina?
✔️ Localização muito boa, com acesso a vias principais e proximidade de grandes distritos e serviços
✔️ Mistura de imóveis para diferentes perfis — bom para famílias, jovens, investidores
✔️ Infraestrutura completa de comércio, lazer e educação
✔️ Potencial de valorização firme devido à expansão e requalificação imobiliária
✔️ Excelente opção para quem quer morar bem, com comodidade e sem muitos excessos de preço de bairros super nobres