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Apartamento à venda com 4 suítes à venda, 4 vagas na Vila Romana

Condomínio - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste

Apartamento à venda com 4 suítes à venda, 4 vagas na Vila Romana

Condomínio - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste
Ref.: DUPINC003220 fotos
Mais fotos

venda

R$ 3.882.500,00

Dormitórios

4 Dormitórios, 4 Suítes

Garagens

4 Garagens

Área Privativa

220 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes6 Banheiros4 GaragensGaragem Coberta

Características do Imóvel

Aceita FinanciamentoChurrasqueiraElevadorInterfonePortaisPortariaRua asfaltadaSacadaSiteVaranda

Características do Condomínio

AcademiaAcademia de ginásticaAcesso deficientesArea terrenoBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoElevadorElevador de serviçoElevador socialGourmetGuias sarjetasInterfonePermite animaisPiscinaPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra tenisSala de jogosSala fitnessSalao festasSalao jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumSpa

Proximidades

Allianz ParqueBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sobre o imóvel

  • 220 m² de área privativa
  • 4 suítes
  • Living integrado à cozinha e ao terraço
  • Planta ampla e funcional
  • Acabamento no contrapiso, ideal para personalização
  • 4 vagas de garagem


Diferenciais

O projeto reúne uma estrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo:

  • Piscina descoberta climatizada com deck molhado;
  • Piscina infantil climatizada;
  • Piscina climatizada de 25 metros, semifechada;
  • Fitness com equipamentos high tech e pé-direito especial;
  • Espaço Beauty com sala de massagem;
  • Playground com miniquadra;
  • Lounge e bar para festas;
  • Praça de festas;
  • Fireplace;
  • Sauna úmida;
  • Pet agility;
  • Pomar e horta de temperos.


Entre os diferenciais da unidade e do projeto estão biometria na porta de acesso social, código de segurança nos elevadores, terraço nivelado com a sala, guarda-corpo em vidro refletivo suave e infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço.

O apartamento também conta com infraestrutura para churrasqueira a gás e coifa, ar-condicionado no living, suítes e home office, além de caixilho da suíte master com persiana automatizada e persianas de enrolar nas demais suítes.

As bancadas são entregues em mármore ou quartzo branco, e o empreendimento possui gerador full, atendendo às áreas comuns e às unidades privativas.


Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.


Imóvel localizado na Zona Oeste.


CONSULTE NOS


16/09/26

Localização

Rua Tito - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05051001

Conheça o bairro Vila Romana

Sem Imagem

Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo

Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.

Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.


Atmosfera e Estilo de Vida

O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.


Educação e Lazer: Opções Próximas

  • Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
  • Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
  • Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.


Comércio, Gastronomia e Conveniência

Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.

A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.


Mobilidade e Acesso

  • Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
  • Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
  • A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.


Perfil Imobiliário

Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.

Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.


Natureza e Bem-Estar

Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.


História e Tradição

  • O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
  • Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.


Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?

✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio

✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana

✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente

✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem

✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito

Taxas

CondomínioR$ 1,00
IPTU MensalR$ 1,00

Ficha do imóvel

Total de andares17
Número de torres1
Idade do imóvel0 ano
IncorporaçãoEXTO
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída220m²
Área Privativa220m²
Área Total220m²
avatar
NaldoCRECI - 110616
(11) 97277-4701Copiado!

Conheça o bairro Vila Romana

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Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo

Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.

Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.


Atmosfera e Estilo de Vida

O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.


Educação e Lazer: Opções Próximas

  • Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
  • Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
  • Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.


Comércio, Gastronomia e Conveniência

Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.

A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.


Mobilidade e Acesso

  • Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
  • Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
  • A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.


Perfil Imobiliário

Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.

Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.


Natureza e Bem-Estar

Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.


História e Tradição

  • O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
  • Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.


Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?

✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio

✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana

✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente

✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem

✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito

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