Apartamento Exclusivo à venda na Vila Madalena | 3 Suítes e 2 Vagas
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona OesteApartamento Exclusivo à venda na Vila Madalena | 3 Suítes e 2 Vagas
Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 3.100.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 GaragensÁrea Privativa
149 m²Situação
SeminovoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo, reconhecida por seu estilo de vida sofisticado, atmosfera vibrante e excelente infraestrutura. Entre ruas arborizadas, restaurantes, cafés, comércio e opções de lazer, o bairro combina a praticidade da vida urbana com o charme de uma das regiões mais tradicionais da cidade.
Em um dos pontos altos da Vila Madalena, este apartamento está em uma localização privilegiada, próximo à Estação Vila Madalena, proporcionando praticidade e fácil mobilidade para o dia a dia.
A posição elevada do empreendimento proporciona uma vista ampla e privilegiada para o verde de Pinheiros e também em direção à região da Pompéia.
O condomínio é um residencial de alto padrão, com apenas uma torre de 22 andares e 4 unidades por andar, garantindo maior exclusividade, privacidade e uma atmosfera mais reservada.
Sobre o imóvel
Apartamento moderno com 149m², distribuídos em ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados.
São 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
O imóvel conta ainda com sala de jantar, cozinha gourmet, área de serviço, lavabo, banheiro de serviço, closet, armários planejados na cozinha e banheiros, além de planejados de extrema qualidade e bom gosto.
A varanda é fechada com vidros, ampliando o conforto e a possibilidade de utilização do espaço durante todo o ano. O apartamento também possui ar-condicionado e depósito.
Diferenciais
- 149 m² de área
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Ampla varanda gourmet com churrasqueira
- Varanda fechada com vidros
- Ambientes integrados
- Cozinha gourmet
- Closet
- Armários planejados de alta qualidade
- Ar-condicionado
- Lavabo
- Depósito
- Vista privilegiada
- Condomínio de alto padrão
- Apenas 4 unidades por andar
- Piscina
- Academia
- Sauna
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Bicicletário
- Playground
- Brinquedoteca
- Gerador elétrico
Somos especialistas na região, consulte nos.
06/10/2026
Localização
Rua Senador César Lacerda Vergueiro - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05435-060Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Madalena
Morar em Vila Madalena: Arte, Boemia e Estilo Próprio no Coração da Zona Oeste
Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos de São Paulo — vibrante, criativo, cheio de personalidade. É ideal para quem gosta de estar próximo de vida noturna, arte, cafés, feiras, e ainda ter acesso prático aos principais eixos da cidade. Aqui convivem gente de diferentes perfis que valoriza estilo de vida, lazer e conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Com atmosfera boêmia, ruas cheias de grafites e arte urbana, Vila Madalena é conhecida por ser ponto de encontro social, cultural e gastronômico. O charme está nos detalhes: padarias, empórios, cafés descolados, lojas independentes, arte de rua, bares e vida nas calçadas. Há um estilo único, descontraído mas sofisticado.
Educação e Lazer: Dinamismo e Opções
- Há boas escolas na região e nos bairros vizinhos.
- Para lazer, bastam passos para encontrar:
- Beco do Batman — ponto turístico e artístico do grafite urbano.
- Parque Villa‑Lobos — um dos maiores espaços verdes próximos, ótimo para corridas, bicicleta ou relaxar.
- Praças como a do Pôr do Sol, vistas incríveis, contato com o verde.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Madalena tem comércios de bairro fortes: padarias, mercados, lojas artesanais, boutiques, empórios. Nos últimos anos, mais restaurantes de chef, bares que viram referência, cafeterias especiais.
Serviços médicos privados, farmácias, supermercados, tudo perto. Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso: Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Inácio Pereira da Rocha, Henrique Schauman.
- Transporte público: Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) serve o bairro; várias linhas de ônibus; boa estrutura para deslocamentos.
Perfil Imobiliário
Os imóveis em Vila Madalena costumam ser bem disputados. Há mistura de casas antigas, sobrados charmosos, prédios modernos com apartamentos estilosos. O metro quadrado é alto em muitas áreas, especialmente nas ruas mais próximas do metrô ou das áreas mais boêmias. Valorização tende a ser forte, principalmente pela demanda.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com vida urbana intensa, o verde está presente: praças, parques, ruas arborizadas. O Parque Villa‑Lobos fica bem próximo para quem quer respirar mais fundo, se exercitar ao ar livre.
História e Tradição
Originado como uma região de chácaras e loteamentos, Vila Madalena preservou suas ladeiras, ruas sinuosas, escadarias, traçados menos ortogonais, construções históricas mescladas com novas. O bairro se consolidou como reduto cultural e artístico, reunindo ateliês, galerias, arte urbana e boemia.
Por que Comprar um Imóvel em Vila Madalena?
✔️ Um dos bairros mais desejados para quem valoriza estilo, arte e vida urbana
✔️ Forte comércio local + gastronomia diversificada
✔️ Ótimo acesso, seja para negócios, lazer ou trabalho
✔️ Opções imobiliárias diversas, do charmoso ao moderno
✔️ Valorização atrativa e apelo para quem busca mais do que apenas morar