I URBE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA | CRECI 33.934 J

Cobertura à venda 144m², 2 vagas em Higienópolis

Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central

Cobertura à venda 144m², 2 vagas em Higienópolis

Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central

venda

R$3.364.300,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

144 m²

Situação

Em construção

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ElevadorInterfonePortaoPortariaRua asfaltadaSacada

Características do Condomínio

AcademiaAcademia de ginásticaAcesso deficientesAguaAquecimento gasAquecimento solarAr condicionadoArea terrenoBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCinemaElevadorElevador de serviçoElevador privativoElevador socialGourmetGramadoInterfonePermite animaisPiscinaPiscina adultoPiscina aquecidaPiscina climatizadaPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRecepcao 24hRonda motorizadaSala de jogosSala fitnessSalao festasSalao jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSauna secaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaEstação de metrôFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O projeto está em um terreno de 2.573 m² e conta com torre única – a mais alta da região – com térreo mais 41 andares. São 127 residências, com apartamentos que variam de 72 m² a 121 m², com 1 ou 2 vagas de garagem. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto, funcionalidade e integração, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna.


Diferenciais que fazem a diferença:

  • Torre única e mais alta do bairro
  • Carregadores para carros elétricos
  • Central de controle e segurança
  • Gerador que atende áreas comuns e elevadores
  • Água quente nas bancadas da cozinha e banheiro (exceto lavabo)
  • Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar e bandeira fixa
  • Áreas molhadas entregues com revestimentos, louças e metais de qualidade


Infraestrutura de lazer e conveniência:

  • Piscina com deck molhado
  • Salão de festas com terraço integrado
  • Espaço gourmet
  • Bangalô
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Sauna
  • Fitness
  • Mini mercado
  • Espaço delivery
  • Pet place
  • Lobby


Sobre o bairro:

Higienópolis é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo. Suas ruas arborizadas, casarões históricos e edifícios modernistas criam um cenário urbano encantador, que convida a caminhadas tranquilas e momentos de contemplação. Além disso, o bairro é repleto de praças, cafés, restaurantes, galerias de arte e centros culturais, oferecendo uma experiência de vida rica em cultura, lazer e qualidade.


Sobre a localização do imóvel:

Localizado no encontro das ruas Sergipe e Itambé, o Itambé Praça Higienópolis está em uma das regiões mais desejadas da cidade. Próximo a serviços, comércios, transporte público e com fácil acesso a importantes vias, o empreendimento alia a praticidade do cotidiano com o prazer de viver bem.


-cobertura à venda 144m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.


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A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.


Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.


CONSULTE NOS


19/01/26

Localização

Rua Itambé - Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central - 01239-001

Taxas

CondomínioR$1,00
IPTU AnualR$1,00

Ficha do imóvel

Total de andares41
Número de torres1
Ano da construção2028
IncorporaçãoPaulo Mauro
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Área Construída144m²
Área Privativa144m²
Área Total144m²
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NaldoCRECI - 110616
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