Cobertura Duplex à venda 4 Dormitórios,174m² Próximo ao Parque Villa-Lobos
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona OesteCobertura Duplex à venda 4 Dormitórios,174m² Próximo ao Parque Villa-Lobos
Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 2.450.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
3 GaragensSituação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Alto de Pinheiros: qualidade de vida, praticidade e localização privilegiada
Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Alto de Pinheiros combina tranquilidade, áreas verdes, excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia. O bairro oferece fácil acesso a parques, praças, comércio, serviços e importantes vias da cidade, sendo uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.
Localização
O imóvel está em uma localização estratégica, próxima a importantes pontos de interesse. O Parque Villa-Lobos fica a poucos minutos, assim como as praças Conde de Barcelos e Professor Simão Faiguenboim, proporcionando opções de lazer, esportes e contato com a natureza.
No dia a dia, a praticidade está presente: mercado e padaria Lodetti ao lado, Pão de Açúcar, Padaria Karla e Drogasil a apenas 1 minuto a pé, além do Centro Comercial Alto de Pinheiros, com restaurantes, cafeterias, farmácia e lojas, a 2 minutos. Também estão próximos a Santa Etienne, a tradicional padaria Dona Deola, a Praça Panamericana e o Shopping Villa-Lobos.
Sobre o imóvel
Com 174m² de área útil, este espaçoso apartamento oferece ambientes amplos e confortáveis, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de closet e móveis planejados.
A sala e os dormitórios possuem ar-condicionado, enquanto a varanda espaçosa proporciona um agradável espaço para descanso e convivência. A vista livre e a iluminação natural do sol da tarde valorizam ainda mais os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.
O imóvel conta com 3 vagas fixas de garagem.
Diferenciais
- 174m² de área útil;
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
- Amplo closet;
- Móveis planejados;
- Ar-condicionado na sala e nos dormitórios;
- Varanda espaçosa;
- Vista livre;
- Iluminação natural com sol da tarde;
- 3 vagas fixas;
- Condomínio com academia moderna;
- 2 salões de festas;
- Churrasqueira;
- 2 playgrounds;
- Sauna;
- Piscina adulto e infantil;
- Aceita animais de estimação;
- Próximo ao Parque Villa-Lobos, comércio, serviços e opções de lazer.
Uma oportunidade para conhecer de perto
Imóveis com essa combinação de espaço, número de vagas, estrutura de condomínio e localização em Alto de Pinheiros são oportunidades que merecem ser conhecidas pessoalmente.
Agende sua visita e venha descobrir todos os detalhes deste apartamento — a disponibilidade para visita pode ser limitada.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
21/09/26
Localização
Rua Pio XI - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05468-140Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Alto de Pinheiros
Morar no Alto de Pinheiros: Prestígio, Verde e Exclusividade
Alto de Pinheiros é um dos bairros mais nobres da Zona Oeste, sinônimo de tranquilidade, muito verde, ruas espaçosas, imóveis de alto padrão e qualidade de vida diferenciada. Se você busca morar em um lugar calmo mas com perfeição urbana, Alto de Pinheiros é uma escolha de topo.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro é residencial de perfil elegante, com muitas casas e condomínios de alto padrão. As ruas são largas, arborizadas, com recuos — um ambiente bem mais tranquilo do que regiões muito densas. Há uma forte sensação de privacidade, segurança e conforto.
Educação e Lazer
- Existem escolas particulares de alto nível, entre infantis e de ensino fundamental/médio. Exemplos: Escola Alto de Pinheiros, Escola Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Santa Clara.
- Em lazer, há proximidade ao Parque Villa-Lobos, que é grande espaço verde para atividades ao ar livre, esportes, caminhada, bicicletas. Também há contato com comércio de bairro sofisticado, cafés, espaços de convivência.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Alto de Pinheiros tem comércio local de qualidade — mercearias especiais, boutiques, padarias refinadas, restaurantes com bom nível. Mesmo sendo mais residencial, faltam grandes shoppings dentro, mas a proximidade com bairros vizinhos e vias principais resolve esse aspecto.
Mobilidade e Acesso
- Transitar para outras regiões é facilitado por grandes avenidas e por estar relativamente próximo tanto de Marginal Pinheiros quanto de outras vias de grande tráfego.
- Dependendo da localização no bairro, pode haver deslocamentos mais longos para o metrô ou CPTM, mas o patrimônio de morar num lugar tão bem estruturado compensa para muitos que valorizam tranquilidade.
Perfil Imobiliário
- Imóveis de alto padrão, muitos terrenos grandes, muitas casas e poucos prédios altos — o que mantém o caráter de bairro exclusivo.
- Alto valor do metro quadrado, valorização sustentada, bom índice de liquidez para quem compra, especialmente famílias que buscam espaço, segurança e qualidade.
Natureza e Bem-Estar
- Alto de Pinheiros é um dos bairros com mais árvores, vegetação e proximidade de parques.
- Ambientes propícios para caminhadas, correr, andar de bicicleta, parques infantis; sensação de ar mais limpo, menos poluição sonora, mais sombra.
História e Tradição
- O bairro foi desenvolvido pensando em espaço, recuos, muitas casas, lotes maiores. Tradicionalmente residencial, com famílias estabelecidas, presença de clubes, instituições antigas.
- Mantém ainda construções clássicas, casarões, referências arquitetônicas de meio‑século passado que resistem bem e dão charme.
Por que Comprar um Imóvel no Alto de Pinheiros?
✔️ Elevado padrão de vida, tranquilidade e status
✔️ Ambiente verde, espaços abertos e contato com natureza
✔️ Segurança, privacidade e imóveis diferenciados
✔️ Forte valorização e demanda constante
✔️ Ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão de estar em São Paulo