I URBE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA | CRECI 33.934 J

Excelente apartamento à venda em Moema com 94m², 3 dormitórios próximo ao Ibirapuera

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Excelente apartamento à venda em Moema com 94m², 3 dormitórios próximo ao Ibirapuera

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$1.185.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

94 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aceita FinanciamentoArea ServiçoArmario Area De ServicoArmario BanheiroArmario CozinhaArmario DormitorioArmario EscritorioArmário na cozinhaCozinhaElevadorInterfoneMobiliadoPortaoPortariaRua asfaltada

Características do Condomínio

Acesso deficientesArea terrenoCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevadorElevador de serviçoElevador socialGuias sarjetasInterfonePermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSalao festasSalão de FestasSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFutura Estação PerdizesHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Morar em Moema é sinônimo de praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um dos bairros mais desejados de São Paulo, a região oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas, além da proximidade com importantes áreas verdes como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, ideais para lazer ao ar livre e bem-estar no dia a dia.

A localização do imóvel é privilegiada, em um dos melhores pontos do bairro, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa a poucos passos. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, ampliando ainda mais as opções de compras, lazer e conveniência.


O apartamento conta com 94m² muito bem distribuídos, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), escritório, cozinha planejada e área de serviço reservada. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com excelente entrada de luz natural. Os dormitórios possuem armários planejados e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.

Entre os diferenciais, destacam-se os armários embutidos em madeira, que trazem charme e sofisticação aos ambientes, além de uma planta funcional com grande potencial de valorização.


O condomínio foi modernizado, com fachada renovada, vidros e elevadores novos, e oferece estrutura com jardim, salão de festas, solarium e playground, ideal para momentos de lazer e convivência.


Essa é uma excelente oportunidade para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer — oportunidades assim são raras e muito disputadas!


CONSULTE NOS


03/05/2026

Localização

Avenida Rouxinol - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04516-000

Taxas

CondomínioR$1.129,00
IPTU MensalR$158,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares14
Número de torres1
Idade do imóvel51 anos
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída94m²
Área Privativa94m²
Área Total94m²
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AnaiaCRECI - 282276F
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