Andar Alto com Vista Panorâmica | 2 Dormitórios e 2 Vagas na Barra Funda
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona OesteAndar Alto com Vista Panorâmica | 2 Dormitórios e 2 Vagas na Barra Funda
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 800.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 GaragensÁrea Privativa
65 m²Situação
NovoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento à venda na Barra Funda – Conforto, mobilidade e lazer completo em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo.
Localizado na Rua dos Americanos, o condomínio está próximo às estações Barra Funda e Marechal Deodoro do metrô, com fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas Sumaré e Pacaembu. Além disso, está cercado por importantes pontos de interesse, como o Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Parque da Água Branca, universidades, escolas e diversas opções de lazer, cultura e conveniência para o dia a dia.
O apartamento possui 65m² de planta muito bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas, fixas e destravadas. Localizado em andar alto, acima do 20º pavimento, proporciona excelente iluminação natural, ventilação e uma ampla vista panorâmica da cidade. O empreendimento, entregue em 2017 pela Think Construtora, está pronto para morar e oferece toda a comodidade de um condomínio moderno.
Entre os diferenciais, destacam-se as duas vagas grandes e demarcadas, os dormitórios espaçosos, a vista privilegiada, a permissão para animais de estimação e uma área de lazer completa com mais de 4.800 m², incluindo piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, cinema, brinquedoteca, playground, salão de jogos, pet care, home office, pista de caminhada, campo gramado, spa, sauna, redário, praças e portaria 24 horas, oferecendo segurança, conforto e entretenimento para toda a família.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
11/11/26
Localização
Rua dos Americanos - Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste - 01138-010Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência