Andar Alto com Vista Panorâmica | 2 Dormitórios e 2 Vagas na Barra Funda
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona OesteAndar Alto com Vista Panorâmica | 2 Dormitórios e 2 Vagas na Barra Funda
Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$745.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Privativa
65 m²Situação
NovoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento à venda na Barra Funda – Conforto, mobilidade e lazer completo em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo.
A Barra Funda é um dos bairros mais estratégicos da capital paulista, reunindo infraestrutura completa, mobilidade, lazer e qualidade de vida. A região está em constante desenvolvimento e oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, shoppings, instituições de ensino, centros culturais e áreas verdes, tornando-se uma excelente opção para morar ou investir.
Localizado na Rua dos Americanos, o condomínio está próximo às estações Barra Funda e Marechal Deodoro do metrô, com fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas Sumaré e Pacaembu. Além disso, está cercado por importantes pontos de interesse, como o Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Parque da Água Branca, universidades, escolas e diversas opções de lazer, cultura e conveniência para o dia a dia.
O apartamento possui 65m² de planta muito bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem demarcadas, fixas e destravadas. Localizado em andar alto, acima do 20º pavimento, proporciona excelente iluminação natural, ventilação e uma ampla vista panorâmica da cidade. O empreendimento, entregue em 2017 pela Think Construtora, está pronto para morar e oferece toda a comodidade de um condomínio moderno.
Entre os diferenciais, destacam-se as duas vagas grandes e demarcadas, os dormitórios espaçosos, a vista privilegiada, a permissão para animais de estimação e uma área de lazer completa com mais de 4.800 m², incluindo piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, cinema, brinquedoteca, playground, salão de jogos, pet care, home office, pista de caminhada, campo gramado, spa, sauna, redário, praças e portaria 24 horas, oferecendo segurança, conforto e entretenimento para toda a família.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel antes que essa oportunidade seja aproveitada por outro comprador.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
04/08/26
Localização
Rua dos Americanos - Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste - 01138-010Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Barra Funda
Morar na Barra Funda: Pluralidade Urbana, Cultura e Mobilidade Estratégica
Barra Funda é um bairro que tem passado por transformações fortes — de região de indústria e zonas ferroviárias a um polo cultural dinâmico, com imóveis novos, empreendimentos de diferentes padrões e uma vida urbana cada vez mais rica. Se você valoriza estar perto de transporte, opções de lazer e conveniência, Barra Funda é uma escolha estratégica.
Atmosfera e Estilo de Vida
A Barra Funda mistura o antigo e o novo. Você encontra residências clássicas, operárias, galpões restaurados e prédios modernos. Existe uma forte presença de elementos históricos, arquitetônicos e culturais — que agora convivem com cafés, bares, empreendimentos com lazer, comércio variado. É um bairro vibrante, com diversidade de estilos, pessoas e usos.
Educação e Lazer: Muito Além do Básico
- Barra Funda oferece boas escolas para educação básica, e proximidade com instituições de ensino superior, como UNINOVE, senac, entre outras.
- Para lazer e cultura, o bairro tem destaque: o Memorial da América Latina, a Casa Mário de Andrade, o Espaço das Américas para shows, e o Allianz Parque para futebol e grandes eventos.
- Também há opções de espaços abertos e parques, como o Parque da Água Branca, ideal para caminhar, relaxar, fazer esportes, passeios.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Barra Funda possui uma estrutura de comércio bem consolidada: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes desde botecos até casas mais refinadas.
Há ainda dois shoppings importantes próximos ou no bairro: West Plaza e Bourbon, que oferecem cinema, lojas, alimentação e entretenimento.
Para momentos de lazer ou gastronomia mais especial, há restaurantes como Komah, Armazém Garnizé, El Tranvía, Baianeira, entre outros.
Mobilidade e Acesso
- A Estação Palmeiras‑Barra Funda integra metrô, trens e terminal rodoviário, sendo um ponto de conexão importante para deslocamentos municipais, estaduais e interestaduais.
- Vias de acesso importantes incluem Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu, entre outras. Isso facilita o trânsito para diferentes regiões da cidade.
Perfil Imobiliário
- O mercado imobiliário da Barra Funda tem se intensificado bastante: novos empreendimentos, especialmente de 1 a 2 dormitórios, para quem busca primeira casa ou apartamento mais compacto.
- Também há empreendimentos de padrão médio e alto, e uma valorização crescente do metro quadrado, pois a localização estratégica atrai muitos perfis diferentes de moradores — jovens, famílias, investidores.
Natureza e Bem-Estar
- Parques e áreas verdes próximas, especialmente o Parque da Água Branca, que traz ar puro, contato com a natureza, espaços para exercícios, para passeios com crianças.
- Ruas com árvores, cafés ao ar livre, vida de bairro foram resgatadas ou mantidas em muitas partes, dando sensação de estar num lugar urbano, mas com atributos de conforto.
História e Tradição
- Barra Funda tem raízes industriais e ferroviárias: linhas de trem, fábricas, presença forte do operariado.
- Imigração italiana marcou muito na arquitetura, na população, nos costumes locais. Muitas construções antigas e edificações operárias históricas ainda estão presentes.
- Com o tempo, a região foi se reinventando, recuperando espaços, requalificando antigos galpões, convertendo usos industriais em cultura, lazer e residências.
Por que Comprar um Imóvel na Barra Funda?
✔️ Localização estratégica com excelente conexão de transporte público e rodovias
✔️ Diversidade de empreendimentos: desde opções compactas a imóveis de maior porte
✔️ Forte oferta de cultura, lazer e gastronomia perto de casa
✔️ Potencial de valorização alto, com tendência de crescimento constante
✔️ Ótimo para quem busca viver no centro‑oeste de São Paulo, com bastante conveniência