Lindíssimo apartamento à venda 161m², 4 vagas próximo ao Bourbon Shopping
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona OesteLindíssimo apartamento à venda 161m², 4 vagas próximo ao Bourbon Shopping
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$2.397.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Privativa
161 m²Situação
ReformadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sobre o bairro
Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, a Vila Romana se destaca por seu perfil residencial, ruas arborizadas e atmosfera tranquila. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com restaurantes, bares, padarias, supermercados, bancos, academias e opções culturais, além de estar próxima à Pompéia e ao Allianz Parque.
Sobre a localização do imóvel
O imóvel está situado na melhor rua da Vila Romana, uma via calma, arborizada e sem circulação de ônibus, garantindo silêncio e qualidade de vida. Localizado na Rua Fábia, possui fácil acesso a tudo o que o bairro oferece e está a aproximadamente 800 metros da futura estação Sesc Pompeia do metrô, agregando ainda mais valorização e mobilidade.
Sobre o imóvel
Apartamento recentemente reformado, em andar alto, com vista livre e sol da manhã. Possui conceito aberto, com amplo living integrado ao terraço gourmet, permitindo a criação de dois ambientes confortáveis e sofisticados. A cozinha é integrada ao living e conta com armários planejados, oferecendo praticidade e modernidade. São 3 suítes espaçosas, todas com armários embutidos de excelente qualidade e banheiros com acabamentos refinados. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de funcionária, depósito privativo e 4 vagas de garagem fixas.
Sobre os diferenciais
Imóvel reformado há menos de 2 anos, equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado (3 nas suítes e 2 na sala) e sistema de som na sala com 6 alto-falantes, subwoofer e receiver. Condomínio moderno, entregue em 2014, com torre única, apenas dois apartamentos por andar e hall privativo, garantindo exclusividade e privacidade. Conta com lazer completo: piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, sauna seca, salão de jogos, salão de festas e ampla área verde.
Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e localização privilegiada na Vila Romana. Imóveis com esse padrão, rua e exclusividade são raros no mercado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento especial antes que seja vendido.
Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal.
A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários.
Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final.
Imóvel localizado na Zona Oeste.
CONSULTE NOS
07/01/26
Localização
Rua Fábia - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05051-030Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito