Oportunidade em Perdizes à venda com 42m², 1 Dormitório com Varanda e Vaga
Perdizes - São Paulo/SP, Zona OesteOportunidade em Perdizes à venda com 42m², 1 Dormitório com Varanda e Vaga
Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 750.000,00Dormitórios
1 DormitórioGaragens
1 GaragemÁrea Privativa
42 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sobre o bairro
Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, conhecido por unir tranquilidade, infraestrutura e praticidade no dia a dia. A região oferece uma ampla variedade de comércio, serviços, gastronomia, lazer e mobilidade, além de áreas verdes que proporcionam mais qualidade de vida.
Sobre a localização
Localizado na Rua Apinajés, próximo à Rua João Ramalho e à Avenida Sumaré, o imóvel está em uma região estratégica de Perdizes, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A Avenida Sumaré conta com uma das ciclovias mais antigas de São Paulo, tornando a região interessante também para quem valoriza mobilidade e atividades ao ar livre.
No entorno, estão opções como o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza, além do SESC-Pompéia, estação Perdizes e diversas alternativas de gastronomia e serviços. Para quem aprecia áreas verdes e momentos de lazer, também estão próximos o Parque da Água Branca, a Praça Miriam Barros, o Parque Sabesp Sumaré e o Jardim Vertical.
Sobre o imóvel
Excelente apartamento à venda com 42m², 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O projeto valoriza a integração dos ambientes, proporcionando uma planta funcional e agradável, com cozinha, living e varanda integrados.
A varanda conta com fechamento em persianas e vidros, ampliando as possibilidades de uso do ambiente e trazendo mais conforto para o apartamento.
Diferenciais
O condomínio possui apenas 1 torre, 8 andares e 4 unidades por andar, totalizando somente 32 apartamentos, proporcionando um ambiente mais reservado e com maior sensação de privacidade.
A estrutura de lazer conta com espaços pensados para diferentes momentos do dia, incluindo:
- Megalounge
- Piscina
- Fitness
- Espaço Zen
- Lavanderia
A localização também é um diferencial para quem gosta de ter boas opções por perto. É possível chegar a pé ao Shopping Bourbon e aproveitar estabelecimentos tradicionais da vizinhança, como O Pedal, conhecido por suas pizzas retangulares, além do Hortifruti do Campo, ideal para encontrar frutas e verduras frescas.
Agende sua visita
Um apartamento compacto, funcional e bem localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Com 42m², varanda integrada, 1 dormitório, 1 vaga e condomínio com lazer, reúne praticidade e qualidade de vida em Perdizes.
Imóveis com esse conjunto de localização, estrutura e praticidade são oportunidades que merecem ser conhecidas de perto.
Agende sua visita e venha conferir pessoalmente — entre em contato antes que esta oportunidade seja aproveitada por outro comprador.
CONSULTE NOS
31/08/2026
Localização
Rua Apinajés, 105 - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05017-000Conheça o bairro Perdizes
Morar em Perdizes: Tradição, Sofisticação e Qualidade de Vida na Zona Oeste
Perdizes é um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo — um endereço que combina tradição, cultura, educação e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, ladeiras suaves e uma arquitetura que mistura o charme dos casarões antigos com a modernidade dos empreendimentos de alto padrão, Perdizes é sinônimo de viver bem.
Quem busca apartamentos amplos de 3 ou 4 suítes, condomínios modernos com infraestrutura completa e a conveniência de estar perto de tudo, encontra em Perdizes o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial.
Atmosfera e Estilo de Vida
A atmosfera de Perdizes é única. O bairro mantém o espírito acolhedor das antigas vilas paulistanas, mas com o conforto e a sofisticação que o público de alto padrão procura.
Cafés charmosos, praças arborizadas e uma cena cultural ativa fazem de Perdizes um local vibrante, onde é possível viver com praticidade e prazer.
Além disso, o bairro figura entre os três primeiros no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de São Paulo — reflexo direto da segurança, da infraestrutura e da qualidade dos serviços disponíveis.
Educação e Lazer: Um Bairro Feito para Famílias
Perdizes é referência quando o assunto é educação de qualidade. É aqui que estão instituições renomadas como:
- PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica de São Paulo)
- Colégio Santa Marcelina
- Colégio Batista Brasileiro
- Colégio Pentágono e São Domingos
Essa concentração de escolas e universidades faz de Perdizes um dos melhores bairros para famílias que valorizam ensino de excelência.
No lazer, as opções são inúmeras:
- O Teatro TUCA e o Espaço das Américas movimentam a vida cultural.
- O Parque da Água Branca é um refúgio verde perfeito para caminhadas e momentos em família.
- O Allianz Parque traz shows e grandes eventos para a região.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A infraestrutura de Perdizes é completa e sofisticada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
- Shopping Bourbon e West Plaza: shoppings com cinemas, academias, gastronomia e lojas renomadas.
- Gastronomia variada: opções para todos os gostos — do tradicional Ecully, na Rua Cotoxó, ao Namga, único restaurante tailandês da cidade, além do clássico Hobby Hamburguer e padarias icônicas como A Lareira e Delícia de Perdizes.
Perdizes é um convite a viver bem, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Mobilidade e Acesso
O bairro é privilegiado em mobilidade urbana.
Conta com acesso às Linhas 2 (Verde) e 3 (Vermelha) do Metrô, além da futura Linha 6 (Laranja) — que ligará a Brasilândia ao centro de São Paulo, cortando Perdizes.
A Estação Palmeiras-Barra Funda garante integração com metrô, trem e terminal rodoviário.
Principais vias de acesso:
- Avenida Sumaré
- Avenida Pacaembu
- Avenida Dr. Arnaldo
- Rua da Consolação
- Marginal Tietê
Essas conexões tornam o deslocamento rápido tanto para a Zona Sul quanto para o Centro e outras regiões.
Perfil Imobiliário de Perdizes
O mercado imobiliário de Perdizes é valorizado e em constante crescimento.
O bairro oferece apartamentos amplos e sofisticados, geralmente com 3 ou 4 suítes, vagas generosas e áreas de lazer completas.
É comum encontrar empreendimentos novos lado a lado com residências tradicionais, o que dá ao bairro um charme especial.
Perdizes também se destaca pela alta liquidez imobiliária e pela valorização constante do metro quadrado, tornando-se uma escolha inteligente para quem quer morar bem e investir com segurança.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo sendo um bairro central, Perdizes é repleto de áreas verdes e espaços para atividades físicas.
A Avenida Sumaré, com faixas exclusivas para pedestres e ciclistas, é um dos cartões-postais da região — muito usada para corridas, caminhadas e passeios de bicicleta.
O Parque da Água Branca, com seus jardins e trilhas, completa o cenário de bem-estar e contato com a natureza.
História e Tradição
A história de Perdizes remonta ao século XIX, quando a região era repleta de chácaras.
O nome vem de um morador que criava perdizes em seu quintal — no local onde hoje está o Largo Padre Péricles.
Com o passar dos anos, o bairro cresceu, se urbanizou e se tornou referência em educação, cultura e arquitetura.
Hoje, Perdizes é uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo — um endereço que combina passado, presente e futuro em harmonia.
Por que Comprar um Imóvel em Perdizes?
✔️ Um dos bairros com melhor IDH de São Paulo
✔️ Excelente rede de educação e lazer
✔️ Mobilidade privilegiada e fácil acesso a toda cidade
✔️ Alto potencial de valorização imobiliária
✔️ Infraestrutura completa, ideal para famílias exigentes
Quer descobrir os melhores imóveis em Perdizes?
Acesse o site da I Urbe e conheça apartamentos selecionados com curadoria exclusiva para quem busca viver o melhor da Zona Oeste de São Paulo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Perdizes
Morar em Perdizes: Tradição, Sofisticação e Qualidade de Vida na Zona Oeste
Perdizes é um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo — um endereço que combina tradição, cultura, educação e qualidade de vida. Com ruas arborizadas, ladeiras suaves e uma arquitetura que mistura o charme dos casarões antigos com a modernidade dos empreendimentos de alto padrão, Perdizes é sinônimo de viver bem.
Quem busca apartamentos amplos de 3 ou 4 suítes, condomínios modernos com infraestrutura completa e a conveniência de estar perto de tudo, encontra em Perdizes o equilíbrio perfeito entre o urbano e o residencial.
Atmosfera e Estilo de Vida
A atmosfera de Perdizes é única. O bairro mantém o espírito acolhedor das antigas vilas paulistanas, mas com o conforto e a sofisticação que o público de alto padrão procura.
Cafés charmosos, praças arborizadas e uma cena cultural ativa fazem de Perdizes um local vibrante, onde é possível viver com praticidade e prazer.
Além disso, o bairro figura entre os três primeiros no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de São Paulo — reflexo direto da segurança, da infraestrutura e da qualidade dos serviços disponíveis.
Educação e Lazer: Um Bairro Feito para Famílias
Perdizes é referência quando o assunto é educação de qualidade. É aqui que estão instituições renomadas como:
- PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica de São Paulo)
- Colégio Santa Marcelina
- Colégio Batista Brasileiro
- Colégio Pentágono e São Domingos
Essa concentração de escolas e universidades faz de Perdizes um dos melhores bairros para famílias que valorizam ensino de excelência.
No lazer, as opções são inúmeras:
- O Teatro TUCA e o Espaço das Américas movimentam a vida cultural.
- O Parque da Água Branca é um refúgio verde perfeito para caminhadas e momentos em família.
- O Allianz Parque traz shows e grandes eventos para a região.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
A infraestrutura de Perdizes é completa e sofisticada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
- Shopping Bourbon e West Plaza: shoppings com cinemas, academias, gastronomia e lojas renomadas.
- Gastronomia variada: opções para todos os gostos — do tradicional Ecully, na Rua Cotoxó, ao Namga, único restaurante tailandês da cidade, além do clássico Hobby Hamburguer e padarias icônicas como A Lareira e Delícia de Perdizes.
Perdizes é um convite a viver bem, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Mobilidade e Acesso
O bairro é privilegiado em mobilidade urbana.
Conta com acesso às Linhas 2 (Verde) e 3 (Vermelha) do Metrô, além da futura Linha 6 (Laranja) — que ligará a Brasilândia ao centro de São Paulo, cortando Perdizes.
A Estação Palmeiras-Barra Funda garante integração com metrô, trem e terminal rodoviário.
Principais vias de acesso:
- Avenida Sumaré
- Avenida Pacaembu
- Avenida Dr. Arnaldo
- Rua da Consolação
- Marginal Tietê
Essas conexões tornam o deslocamento rápido tanto para a Zona Sul quanto para o Centro e outras regiões.
Perfil Imobiliário de Perdizes
O mercado imobiliário de Perdizes é valorizado e em constante crescimento.
O bairro oferece apartamentos amplos e sofisticados, geralmente com 3 ou 4 suítes, vagas generosas e áreas de lazer completas.
É comum encontrar empreendimentos novos lado a lado com residências tradicionais, o que dá ao bairro um charme especial.
Perdizes também se destaca pela alta liquidez imobiliária e pela valorização constante do metro quadrado, tornando-se uma escolha inteligente para quem quer morar bem e investir com segurança.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo sendo um bairro central, Perdizes é repleto de áreas verdes e espaços para atividades físicas.
A Avenida Sumaré, com faixas exclusivas para pedestres e ciclistas, é um dos cartões-postais da região — muito usada para corridas, caminhadas e passeios de bicicleta.
O Parque da Água Branca, com seus jardins e trilhas, completa o cenário de bem-estar e contato com a natureza.
História e Tradição
A história de Perdizes remonta ao século XIX, quando a região era repleta de chácaras.
O nome vem de um morador que criava perdizes em seu quintal — no local onde hoje está o Largo Padre Péricles.
Com o passar dos anos, o bairro cresceu, se urbanizou e se tornou referência em educação, cultura e arquitetura.
Hoje, Perdizes é uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo — um endereço que combina passado, presente e futuro em harmonia.
Por que Comprar um Imóvel em Perdizes?
✔️ Um dos bairros com melhor IDH de São Paulo
✔️ Excelente rede de educação e lazer
✔️ Mobilidade privilegiada e fácil acesso a toda cidade
✔️ Alto potencial de valorização imobiliária
✔️ Infraestrutura completa, ideal para famílias exigentes
Quer descobrir os melhores imóveis em Perdizes?
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