Pronto para morar 128m², 3 suítes à venda localizado à 350mts da estação Alto do Ipiranga
Alto do Ipiranga - São Paulo/SP, Zona SulPronto para morar 128m², 3 suítes à venda localizado à 350mts da estação Alto do Ipiranga
Alto do Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$1.494.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
128 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Merit Santa Cruz – Sofisticação e conforto no melhor do Ipiranga
O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul de São Paulo, unindo história, mobilidade e qualidade de vida. Além da proximidade com o Parque da Independência, a região oferece ampla rede de serviços, comércios, escolas, hospitais e diversas opções de lazer e gastronomia.
Localizado na Rua Delmira Ferreira, o empreendimento está a apenas 350 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, garantindo fácil acesso a toda a cidade. Também está a 8 minutos de bicicleta do Parque da Independência e cercado por conveniências que facilitam o seu dia a dia.
O Merit Santa Cruz é um projeto de alto padrão com torre única e apenas 90 apartamentos, oferecendo exclusividade e conforto. Os imóveis possuem áreas de 128 m² à 258 m², com 2 ou 3 suítes, lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e 2 vagas de garagem. Cada unidade conta ainda com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, piso nivelado entre sala e terraço, persianas de enrolar nas suítes e tomadas USB.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer em um terreno de 3.018 m², com espaços pensados para toda a família: piscinas, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, pet place, brinquedoteca, salão de jogos, academia, playground e muito mais. Tudo com a qualidade da linha High Class, unindo sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.
-apartamento pronto para morar 128m², 3 suítes, 2 vagas de garagem.
-imóvel no contrapiso.
-localizado na Zona Sul.
Essa é a sua chance de viver com exclusividade em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Unidades limitadas e alta procura! Agende já sua visita e descubra por que o Merit Santa Cruz é o investimento certo para sua vida e seu futuro.
CONSULTE NOS
27/10/25
Localização
Rua Delmira Ferreira - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul - 04125-120Conheça o bairro Alto do Ipiranga
Morar no Alto do Ipiranga: Tradição, Conectividade e Qualidade de Vida na Zona Sul
O Alto do Ipiranga é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com um passado ligado à história do Brasil e um presente marcado por infraestrutura completa, segurança e acesso fácil a toda a cidade, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para quem busca equilíbrio entre praticidade, conforto e bem-estar.
As ruas residenciais tranquilas, a presença de áreas verdes e a constante valorização imobiliária tornam o Alto do Ipiranga um dos destinos mais procurados por famílias, jovens casais e investidores que desejam viver bem e com conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Viver no Alto do Ipiranga é estar cercado por um ambiente que mistura o histórico com o contemporâneo. O bairro preserva o charme de construções antigas, igrejas e museus — heranças do período imperial — ao mesmo tempo em que abriga modernos edifícios residenciais e comércios bem estruturados.
A atmosfera do bairro é marcada pela tranquilidade e pelo perfil residencial, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e qualidade de vida, mas sem abrir mão da mobilidade e de bons serviços ao redor. O bairro também é conhecido por seus moradores fiéis, muitos dos quais vivem há gerações na região, o que reforça o espírito comunitário e acolhedor do Alto do Ipiranga.
Educação e Lazer: Um Bairro com Forte Vocação Familiar
O Alto do Ipiranga é um excelente lugar para famílias com filhos em idade escolar. A região conta com escolas reconhecidas, como:
- Colégio Marista Arquidiocesano (próximo ao Metrô Santa Cruz)
- Colégio São Francisco Xavier
- Colégio Adventista do Ipiranga
- Colégio Nova Geração
- UNIP – Campus Ipiranga
No lazer, o bairro também se destaca. O Parque da Independência, onde está localizado o Museu do Ipiranga, é um dos mais importantes e belos espaços verdes da cidade, oferecendo trilhas, jardins planejados e áreas para piqueniques, caminhadas e esportes.
Outro ponto de encontro tradicional é a Praça do Monumento, cercada de bares, cafés e feiras livres — espaços que movimentam a vida social e cultural do bairro.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
O Alto do Ipiranga possui uma infraestrutura de comércio completa. Supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas médicas e bancos estão sempre a poucos minutos de casa.
Na gastronomia, o bairro oferece desde restaurantes tradicionais até opções modernas e descoladas:
- Cantina do Magrão (ícone da culinária italiana no Ipiranga)
- Dom Carlini
- Padaria Primícia do Ipiranga
- Suri Ceviche Bar (culinária peruana com ambiente sofisticado)
- Burgueria Gourmet Vassoural
Além disso, os moradores contam com fácil acesso a centros comerciais como o Shopping Plaza Sul, que fica a poucos minutos de carro.
Mobilidade e Acesso
Um dos maiores diferenciais do Alto do Ipiranga é a mobilidade. O bairro é atendido pela Linha 2 - Verde do Metrô, com estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, garantindo acesso rápido à Avenida Paulista, Vila Mariana e região central.
Principais vias de acesso:
- Avenida Doutor Ricardo Jafet
- Avenida Nazaré
- Rua Vergueiro
- Avenida dos Bandeirantes (via Corredor Norte-Sul)
- Rodovia dos Imigrantes (acesso rápido ao litoral)
Essas conexões permitem que os moradores se desloquem com facilidade para diferentes regiões da cidade, seja de transporte público ou carro.
Perfil Imobiliário do Alto do Ipiranga
O mercado imobiliário do Alto do Ipiranga é diversificado e está em constante valorização. O bairro oferece:
- Apartamentos modernos, com 2, 3 ou 4 dormitórios
- Condomínios com lazer completo e segurança 24h
- Vagas amplas, varandas gourmet e espaços integrados
- Opções para todos os perfis: de jovens profissionais a famílias consolidadas
Com empreendimentos novos surgindo nos últimos anos, o Alto do Ipiranga se destaca como uma opção inteligente para quem deseja morar bem e investir com segurança.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com sua localização central, o bairro preserva o verde em diversos pontos. Além do Parque da Independência, a região conta com praças e espaços para atividades físicas ao ar livre.
A ciclovia da Avenida Doutor Gentil de Moura e as áreas de caminhada ao redor do Museu do Ipiranga são utilizadas por quem busca saúde, lazer e contato com a natureza no dia a dia.
História e Tradição
O Alto do Ipiranga é um verdadeiro marco na história do Brasil. Foi às margens do Riacho do Ipiranga que Dom Pedro I proclamou a independência do país em 1822. O bairro cresceu em torno desse símbolo histórico, mantendo viva a memória da cidade em suas ruas, museus e monumentos.
A revitalização recente do Museu do Ipiranga, reaberto ao público em 2022, reforçou ainda mais o protagonismo do bairro no cenário cultural e histórico paulistano.
Por que Comprar um Imóvel no Alto do Ipiranga?
✔️ Bairro residencial com excelente infraestrutura
✔️ Acesso direto ao Metrô (Linha Verde) e vias estratégicas
✔️ Forte valorização imobiliária nos últimos anos
✔️ Tradição, segurança e ambiente familiar
✔️ Proximidade com o Museu do Ipiranga e Parque da Independência
Quer descobrir os melhores imóveis no Alto do Ipiranga?
Acesse o site da I Urbe e conheça apartamentos selecionados com curadoria exclusiva para quem busca viver o melhor da Zona Sul de São Paulo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Alto do Ipiranga
Morar no Alto do Ipiranga: Tradição, Conectividade e Qualidade de Vida na Zona Sul
O Alto do Ipiranga é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com um passado ligado à história do Brasil e um presente marcado por infraestrutura completa, segurança e acesso fácil a toda a cidade, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para quem busca equilíbrio entre praticidade, conforto e bem-estar.
As ruas residenciais tranquilas, a presença de áreas verdes e a constante valorização imobiliária tornam o Alto do Ipiranga um dos destinos mais procurados por famílias, jovens casais e investidores que desejam viver bem e com conveniência.
Atmosfera e Estilo de Vida
Viver no Alto do Ipiranga é estar cercado por um ambiente que mistura o histórico com o contemporâneo. O bairro preserva o charme de construções antigas, igrejas e museus — heranças do período imperial — ao mesmo tempo em que abriga modernos edifícios residenciais e comércios bem estruturados.
A atmosfera do bairro é marcada pela tranquilidade e pelo perfil residencial, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e qualidade de vida, mas sem abrir mão da mobilidade e de bons serviços ao redor. O bairro também é conhecido por seus moradores fiéis, muitos dos quais vivem há gerações na região, o que reforça o espírito comunitário e acolhedor do Alto do Ipiranga.
Educação e Lazer: Um Bairro com Forte Vocação Familiar
O Alto do Ipiranga é um excelente lugar para famílias com filhos em idade escolar. A região conta com escolas reconhecidas, como:
- Colégio Marista Arquidiocesano (próximo ao Metrô Santa Cruz)
- Colégio São Francisco Xavier
- Colégio Adventista do Ipiranga
- Colégio Nova Geração
- UNIP – Campus Ipiranga
No lazer, o bairro também se destaca. O Parque da Independência, onde está localizado o Museu do Ipiranga, é um dos mais importantes e belos espaços verdes da cidade, oferecendo trilhas, jardins planejados e áreas para piqueniques, caminhadas e esportes.
Outro ponto de encontro tradicional é a Praça do Monumento, cercada de bares, cafés e feiras livres — espaços que movimentam a vida social e cultural do bairro.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
O Alto do Ipiranga possui uma infraestrutura de comércio completa. Supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas médicas e bancos estão sempre a poucos minutos de casa.
Na gastronomia, o bairro oferece desde restaurantes tradicionais até opções modernas e descoladas:
- Cantina do Magrão (ícone da culinária italiana no Ipiranga)
- Dom Carlini
- Padaria Primícia do Ipiranga
- Suri Ceviche Bar (culinária peruana com ambiente sofisticado)
- Burgueria Gourmet Vassoural
Além disso, os moradores contam com fácil acesso a centros comerciais como o Shopping Plaza Sul, que fica a poucos minutos de carro.
Mobilidade e Acesso
Um dos maiores diferenciais do Alto do Ipiranga é a mobilidade. O bairro é atendido pela Linha 2 - Verde do Metrô, com estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, garantindo acesso rápido à Avenida Paulista, Vila Mariana e região central.
Principais vias de acesso:
- Avenida Doutor Ricardo Jafet
- Avenida Nazaré
- Rua Vergueiro
- Avenida dos Bandeirantes (via Corredor Norte-Sul)
- Rodovia dos Imigrantes (acesso rápido ao litoral)
Essas conexões permitem que os moradores se desloquem com facilidade para diferentes regiões da cidade, seja de transporte público ou carro.
Perfil Imobiliário do Alto do Ipiranga
O mercado imobiliário do Alto do Ipiranga é diversificado e está em constante valorização. O bairro oferece:
- Apartamentos modernos, com 2, 3 ou 4 dormitórios
- Condomínios com lazer completo e segurança 24h
- Vagas amplas, varandas gourmet e espaços integrados
- Opções para todos os perfis: de jovens profissionais a famílias consolidadas
Com empreendimentos novos surgindo nos últimos anos, o Alto do Ipiranga se destaca como uma opção inteligente para quem deseja morar bem e investir com segurança.
Natureza e Bem-Estar
Mesmo com sua localização central, o bairro preserva o verde em diversos pontos. Além do Parque da Independência, a região conta com praças e espaços para atividades físicas ao ar livre.
A ciclovia da Avenida Doutor Gentil de Moura e as áreas de caminhada ao redor do Museu do Ipiranga são utilizadas por quem busca saúde, lazer e contato com a natureza no dia a dia.
História e Tradição
O Alto do Ipiranga é um verdadeiro marco na história do Brasil. Foi às margens do Riacho do Ipiranga que Dom Pedro I proclamou a independência do país em 1822. O bairro cresceu em torno desse símbolo histórico, mantendo viva a memória da cidade em suas ruas, museus e monumentos.
A revitalização recente do Museu do Ipiranga, reaberto ao público em 2022, reforçou ainda mais o protagonismo do bairro no cenário cultural e histórico paulistano.
Por que Comprar um Imóvel no Alto do Ipiranga?
✔️ Bairro residencial com excelente infraestrutura
✔️ Acesso direto ao Metrô (Linha Verde) e vias estratégicas
✔️ Forte valorização imobiliária nos últimos anos
✔️ Tradição, segurança e ambiente familiar
✔️ Proximidade com o Museu do Ipiranga e Parque da Independência
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