Sobrado à venda na Vila Romana com 3 suítes, 2 vagas – Conforto, sofisticação e exclusividade
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona OesteSobrado à venda na Vila Romana com 3 suítes, 2 vagas – Conforto, sofisticação e exclusividade
Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste
venda
R$ 2.000.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, 3 SuítesGaragens
2 GaragensÁrea Construída
161 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Localizado na charmosa Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo, esta residência está em um dos bairros mais desejados da região, conhecido por sua atmosfera residencial, infraestrutura completa e excelente oferta de comércio, serviços, cultura e lazer.
Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso à estação Lapa da CPTM e a importantes opções de lazer e entretenimento, como o Sesc Pompeia, o Teatro Cacilda Becker, o Shopping Bourbon, o Allianz Parque e o Shopping Center Lapa. Uma região que combina praticidade no dia a dia com diversas possibilidades de lazer e conveniência.
Sobre o imóvel
Com 161m² de área, esta linda residência se destaca pelo excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos e muito conforto. São três suítes espaçosas, além de closet, escritório e varanda, proporcionando privacidade, funcionalidade e bem-estar para toda a família.
A casa é totalmente mobiliada, com móveis de madeira, ar-condicionado em todos os ambientes e uma cozinha equipada com geladeira duplex e máquina de lavar importada. O imóvel conta ainda com três televisores, oferecendo praticidade para quem deseja mudar sem precisar investir em uma nova estrutura de mobiliário e equipamentos.
Diferenciais que fazem a diferença
- Lazer privativo: piscina aquecida com hidromassagem, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em casa.
- Espaço gourmet: duas churrasqueiras, sendo uma em ambiente coberto e fechado, com teto de vidro, e outra próxima à piscina, equipada com forno.
- Conforto térmico: ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento central solar.
- Eficiência energética: sistema de energia solar.
- Privacidade e tranquilidade: residência afastada da rua, proporcionando um ambiente silencioso e reservado.
- Comodidade: garagem para dois veículos, closet, escritório e imóvel completamente mobiliado.
Uma residência que reúne sofisticação, conforto e lazer em um só lugar, ideal para quem valoriza qualidade de vida e ambientes preparados para viver boas experiências.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência na Vila Romana. Entre em contato para consultar a disponibilidade e aproveite a oportunidade de encontrar um imóvel diferenciado para chamar de seu!
Somos especialistas na região, consulte nos.
19/10/2026
Localização
Rua Marco Aurélio - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05048-000Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Vila Romana
Morar na Vila Romana: Convívio Urbano, Comodidade e Estilo
Vila Romana é um dos bairros da Zona Oeste que tem se destacado pela mistura harmoniosa entre residencial e urbano. Tem charme, ruas arborizadas, bom comércio local, e proximidade de centros de lazer e cultura, sem perder aquela sensação de bairro com identidade própria.
Quem busca qualidade de vida, imóveis bem localizados, serviços próximos, achará na Vila Romana uma ótima opção.
Atmosfera e Estilo de Vida
O bairro tem caráter acolhedor e encantador, com ruas tranquilas, vizinhança amigável, casas e prédios de médio e alto padrão. As construções antigas dividem espaço com lançamentos mais modernos, mas sem enormidade de arranha-céus, preservando escala humana. Arborização, calçadas agradáveis e proximidade de espaços abertos ajudam na sensação de bem-estar.
Educação e Lazer: Opções Próximas
- Vila Romana está próxima de instituições de ensino respeitadas em bairros vizinhos, assim como escolas particulares de qualidade.
- Para lazer, está perto de Sesc Pompéia, do Allianz Parque, do Shopping Bourbon, que oferecem teatro, shows, cinemas, gastronomia.
- Também há cafés, bares, padarias locais com boa reputação, espaços de convivência de bairro, ideais para passeios e encontros.
Comércio, Gastronomia e Conveniência
Vila Romana dispõe de comércio local forte — padarias como Merci e Laika, restaurantes diversos, hamburguerias, bares confortáveis.
A proximidade com centros maiores ou bairros com forte infraestrutura torna mais fácil acesso para compras especializadas, lazer noturno ou cultural.
Mobilidade e Acesso
- Vias de acesso destacadas incluem Avenida Pompéia, Avenida Nossa Senhora da Lapa, que conectam Vila Romana aos bairros vizinhos e às principais regiões da cidade.
- Ônibus são abundantes; metrô não está necessariamente dentro de todas as partes, mas o acesso está relativamente próximo.
- A localização permite deslocamentos razoáveis para centros de cultura e trabalho, bem como lazer perto de casa.
Perfil Imobiliário
Imóveis em Vila Romana têm se valorizado bastante. Há tanto casas clássicas e charmosas quanto edifícios mais novos que mantêm bom padrão. O metro quadrado já está em patamares elevados comparado ao que era alguns anos atrás.
Projetos novos normalmente oferecem lazer, vagas generosas e acabamento de qualidade, atraindo quem busca morar bem ou investir.
Natureza e Bem-Estar
Apesar de ser uma região bastante urbana, Vila Romana preserva árvores nas ruas, tem praças próximas, e a sensação de estar próximo ao verde — além de estar próxima a parques ou espaços verdes nos bairros vizinhos.
História e Tradição
- O nome “Vila Romana” reflete seu traçado original, com ruas que evocam nomes históricos ou mitológicos, e uma influência cultural italiana no passado.
- Era originalmente uma área de chácaras loteadas, que com o tempo foi se urbanizando, mantendo elementos de bairros antigos, mas incorporando modernização aos poucos.
Por que Comprar um Imóvel na Vila Romana?
✔️ Ótima localização na Zona Oeste, com acesso a lazer, cultura e comércio
✔️ Ambiente que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana
✔️ Imóveis de bom padrão com potencial de valorização crescente
✔️ Perfil residencial acolhedor, ideal para famílias e quem gosta de viver bem
✔️ Proximidade com grandes serviços, shoppings, espaços culturais sem precisar se deslocar muito